上海房产网 > 上海房产问答 > 上海卖房 > 上海业主风险 > 房东把店面租给了我已经8年了,现在又有另外一个人要租这个店面,是否要经过我的同意才能转租给别人?

房东把店面租给了我已经8年了,现在又有另外一个人要租这个店面,是否要经过我的同意才能转租给别人?

还是说房东有权利将店面直接转租给他人 而不经过我们的同意?

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刘辉 经纪人

如果还在你的租期内,房东却要出售这个门面的话,你有优先购买权。如果已经不再租期内,房东有权利不把这个房子继续出租给你们了,关键是看还在租期内没有

全部26个回答

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    王磊 经纪人

    那要看你们的租约到期了没。如果租约到期,您有第一权力继续出租。如果您不继续租房东可以租给别人。

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    周攀 经纪人

    首先要看之前你们签订的合约是怎么约定的。若租期还未到,要转租给他人肯定要和您商量的。

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    王灿明 经纪人

    你们租房签合同没有,如果有看合同。没有的话,人家有权转给别人,但是道德上是需要跟你说下的

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    王二伟 经纪人

    可以不用经过你同意的,不过相同条件下,你有优先权的

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    徐旭鹏 经纪人

    如果是在合同期内必须你们同意如果不是合同期内那就不用你同意了

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    史爱群 经纪人

    如果你和业主的合同时间还未到,那你就有优先的选择权利。如果你想转租,可以收取合理的转让费

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    刘辉 经纪人

    如果还在你的租期内,房东却要出售这个门面的话,你有优先购买权。如果已经不再租期内,房东有权利不把这个房子继续出租给你们了,关键是看还在租期内没有

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    杨厚智 经纪人

    在相等条件下你有优先权哈

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    苏鹏 经纪人

    如果说你签合同的租期还没到房东一定要经过你的同意

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    张文广 经纪人

    比须经过您的同意,因为你有这个房子的优先租赁的权力。

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    吴明飞 经纪人

    你的合同如果到期了,而你又不续租了,房东有权租给别人,只有买卖的话你才有优先购买权

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    代恒兵 经纪人

    你的租期到了,就可以不经过你,租期没到就算房东违约

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    杨张 经纪人

    看你们的合同期限是多久,如果合同期已经到期的话,房东可以直接转租给别人无需您的同意,如果在合同期内,那是他违约了的!

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    曹立虎 经纪人

    如果你的合同没有到期,必须经过你的同意才才行。

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    牛世兴 经纪人

    你们的合同到期的话业主可以做主,若果没有的话就要经过你同意才行。

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    吴向东 经纪人

    要看合同签约时间到什么时候了?

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    李霜 经纪人

    合同租期没到的话,可以适当收取下一个租客的转让费,也可以不同意转租,直接按合同办事。如果合同到期了,就要争取房东的意见了。

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    王淋 经纪人

    这要看合同上有没有到期,如果没到期,那房东这样做是不允许的

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    范成蒙 经纪人

    这个要看你们签合同上面是怎么体现的?如果没有转租权就不可以的。

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    魏胜利 经纪人

    如果你们还在租赁合同范围内、房东租房子肯定要得到你同意,如果没有那就不用经过你

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