全部11个回答

• 了解ta
  贺丽 经纪人

  去掉名字最无后顾之忧的方式是买卖，1/3产权的买卖，但是要看你们房子是否满五年啊，之类的，包含契税、营业税、个税，总共加起来，未必合算；如果只是考虑税的问题，未必合算。除非是把贷款首付的问题也考虑进去。

  2012-12-15
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  你去房管局做个析产，把你的份额转给你父母就是了。

  2012-12-14
• 了解ta
  林凯怀 经纪人

  您好，那要看您在那本产权上占用的份额是多少，要过户给你父母的话就交你占有的那份的税，没有的话算是2套，过过去就是一套了

  2012-12-13
• 了解ta
  黄俞铮 经纪人

  （你要满18周岁）去掉名字，房子留父母的名，那么你名下就无房了，可以算首套，如果曾经贷过款那么不论是首套还是二套都是3%的契税（有贷款记录的都算二套的契税）

  2012-12-13
• 了解ta
  庞敏 经纪人

  你可以到户口所在地的公证处，申请放弃产权公证，总共也花不了一千元。一本公证书100元，应该要4本。我上次是这样操作的。这样一来你的问题就全部解决了。有需要的话可以直接致电为你解答。

  2012-12-13
• 了解ta
  安世博 经纪人

  去公证处公证一下，说跟你父母共有的房子归父母所有，出一个公证费就可以了。

  2012-12-13
• 了解ta
  吴一宝 经纪人

  去掉名字就可以了做首套这是最省的

  2012-12-13
• 了解ta
  王藤播 经纪人

  您这种情况直接找中介就可以处理咯

  2012-12-13
• 了解ta
  陈望 经纪人

  如果要去掉名字：您有两种办法： 一是走赠与，二是走买卖，但是交税更多！

  2012-12-13
• 了解ta
  汤旭根 经纪人

  这个可以找中介代理啊！而且收费合理！

  2012-12-13
• 了解ta
  王敦辉 经纪人

  这个牵扯到你现在的这套房子满五年吗？你现在买的这套房子是二手还是一手，是二手的话满五年吗？不过正常情况下房子去名字只要交三分之一的费用，再卖算首套不光是契税，你贷款利率也相对低，所以去名字比你再卖二套是合算的！

  2012-12-13