我有一套50年产权的办公式公寓的房，组合贷款购买，现已还清，我现再买一套，按首套算还是二套？首付几成

全部8个回答

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  马志航 经纪人

  不是，看你的房本上房屋性质是什么，商住两用不限购，除此以外都算一套房。50年产权的公寓应该算一套房子了。您再买就是2套，您是公积金贷款看您评级能评多少，房价减去您贷款金额就是您的首付！

  2012-12-15
• 了解ta
  李红军 经纪人

  公积金贷的话算首套，商贷再买的话算二套

  2012-12-14
• 了解ta
  张立新 经纪人

  您好！商住两用的房子是不限购的，您再买的话是算首套的，这个是肯定的。如果他们给您算二套了，您可以申请去建委那边查一下，肯定是查不到您名下有房子的。首套的话，商业贷款能贷7成，公积金能贷8成。希望能帮到您！谢谢！

  2012-12-13
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  50年产权算首套，在买一套算二套房，首付6层。公积金贷款就一个利率不变的。

  2012-12-13
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  刘占隆 经纪人

  公积金贷款是认房不认贷，商业贷款是认房又认贷，您名下既然有一套商住两用的房子，那就算二套！

  2012-12-13
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  吴建涛 经纪人

  购房算首套，商业贷款算二套，因为您有贷款记录。

  2012-12-13
• 了解ta
  石远卓 经纪人

  50年产权的办公的房子是不算套数的，所以您现在买还是按首套

  2012-12-13
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  * 热心网友

  您好，算是二套。

  2012-12-13