全部8个回答
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了解ta
人家都说满了五年你们还要搞个营业税上去,业主亏大了!
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了解ta
营业税及附加满五年免征,没有满五年全额征过户价的5.6%,由于140平米是普通住宅个税1% 契税90平米以下普通住宅1%,90平米以上普通住宅1.5%,第二套跟非普通住宅都是3%,所以契税是3个点。
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了解ta
您这套评估过户价格超过了13570元所以是以豪宅来征税的,营业税是(300-60)万的5.6%,契税是222万的3%,个税是222万的1.5%
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孙家崎
不需要交营业税,如果卖方是家庭唯一住房可以申请免1%的个人所得税,需要交1.5%的契税和共几百元的交易服务费。有房产证号和产权人身份证号可以在网上查询得到过户评估价,大概估算评估价一般是成交价的65%-70%。
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了解ta
像这种房子你得交(300-60)5.65%和营业税就可以了
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了解ta
您好,首先必须查到原业主那个房子现在的评估价,还有是不是深圳的唯一住宅,费用才好算一点,您提供的信息不是很完善,算的话不会很准确的。
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了解ta
你好,这房子关内还是关外的呢。你这个应该是交差额的5.65%如果你是唯一的一套就没有交个人所得税,如果你不是唯一就是2%。你自己根据你的情况算算吧,在加上中介费
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了解ta
您好!现在深圳的物业已经不是以原登记价纳税过户了,现在国土局都有一个评估价过户,您要以国土局的评做价交税。
相关问题
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二手房价是业主包税的吗?
答: 你好这个主要是看双方去协商
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但此二手房还是作为我唯一的生活用房,不知道缴纳税费不?我和业主之间想要办理什么样的手续才是合法的?
答: 契税 营业税(根据各地政策不同征收限定范围不同按面积大小来区分和过不过5年) 个税(各地政策不同) 登记费 手续费 印花税 贷款还要交评估费 抵押登记费
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我买了一套二手房,当时房价谈好了,但原业主说有几万的税钱,要求我承担,合同上注明税钱乙方承担。但是购房协议上直接——南京
答: 你都说了“合同注明税钱乙方承担”那你这个乙方还纠结啥?难道你以为下家(买家)还能是甲方?
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二手房满二年,业主的二套房,四十五万交多少税?
答: 答:二手房个人所得税:满五年唯一,免个税满五年不唯一:有原值的房子,收取差额20%个税,查不到原值的,收取1%个税满二年唯一:有原值的房子,收取差额20%个税,查不到原值...
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如果是第二套房,在广州需要交多少税费呢?买的是二手房,满两年业主非唯一住房。
答: 满两年非唯一的情况下需交1个点个人所得税,另您现在是买第二套房子不论面积多大统一都是3个点契税!!!非豪宅1个税+3契税=总价的4个点税豪宅1个税+3契税+5.34豪宅税...
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我买了一套二手房,当时房价谈好了,但原业主说有几万的税钱,要求我承担,合同上注明税钱乙方承担。但是购房协议上直接——南京