计划在长沙买房,看中一套二手房,面积是163左右,总价75万左右,2010年的房子。
我想问下二手房的明细费用,我是准备一次性付款的,我听别人说二手房交易费用很高,我想问问具体大概我要花费多少钱。我是首套房的,谢谢
全部8个回答
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了解ta
契税4%,综合税1.88%,营业税5.6%,手续费6元/㎡,工本费120元/本,加一本80元。
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了解ta
您好!不好意思!因为您买的这套房子面积超过了144平方,所以契税方面是4%。
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了解ta
您好!二手房的费用是根据房地局来定的,税率是5.6%的营业税,2%的契税,1.88%的综合税,120元/本的工本费,6元/平方的交易费。
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了解ta
您好,很高兴为您回答问题,像您这样的情况,房子产权163平米,根据国际相关法律规定,144平米以上二手房交易需交房价的评估价的4个点契税、1.88个点的综合税,还有5.6个点的营业税,过户时还需缴纳6元×163的交易费,产权证120元工本费等等。如果在中介公司买的,还需缴纳房屋成交价的2个点的中介费,如果是按揭的,还得缴纳贷款金额的3个点的按揭费
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了解ta
看你那房子契税蛮了五年没满了五年的话交易费比新房还便宜 费用是面积乘以评估价已这个价来交税契税两点综合税1.88土地交易金6元一平方工本费120元一本有营业税就要加营业税
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了解ta
税费明细如下:5.6%营业税契税4%综合税1.88%交易费6元/平方工本费120/本,如果是划拨地,还有1%土地收益金。
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了解ta
个税1%契税4%营业税5.6%加一起乘总房款这些大钱就这些
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了解ta
5.5%营业税1%个税4%契税交易服务费(6元/平)工本费中介费2%
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