我有购房资格，但我在外地贷款买房又卖了，房贷是我一个人的名义。能用我的购房资格，贷款按我老公首套算吗

全部12个回答

• 了解ta
  武慧慧 经纪人

  不能，首套还是二套是以家庭为单位的。

  2012-12-14
• 
  * 热心网友

  不能，现在是以家庭为单位来考核的

  2012-12-14
• 了解ta
  何晓春 经纪人

  如果你先前买的房卖了，那就表示你没房，而且购房是以家为单位，所以你说的这个问题是可以的。

  2012-12-14
• 了解ta
  范兵 经纪人

  你好，贷款是按家庭算的，如果我在外地用过商贷就算二套，如果我是用公积金并且以家庭为单位没有房子，我们就算首套

  2012-12-14
• 了解ta
  许泽波 经纪人

  如果用你老公名义贷款，他必须要上产证的，上产证的前提，是有在当地的购房资格（不限购，是外地户口的话要有当地的社保公积金之类的）。如果这些都没问题，那么可以按首套来操作

  2012-12-14
• 了解ta
  丁建国 经纪人

  以家庭为单位，能查到购房记录就属于二套。

  2012-12-14
• 了解ta
  赵镇涛 经纪人

  可以的但是还款只能是你老公一个人

  2012-12-14
• 了解ta
  段六合 经纪人

  楼主这种情况是可以的，如果您和您老公在本地没有房子那么就算您在外地有一套房子，在本地买房贷款也可以按首套来贷款，如果您在外地没有房子，那么也是一样的；不同的时如果您在外地有房子那么交税的时候是按第二次置业来交税的，多交一部分契税希望对您有用

  2012-12-14
• 了解ta
  祝勇 经纪人

  应该你们结婚了吧，现在是以家庭为单位的，所以呢还是算二套，若果回答满意请给我好评谢谢！

  2012-12-14
• 了解ta
  刘洪飞 经纪人

  目前北京购房以家庭为单位，认房也认贷，您的这种情况可以去银行查一下，如果北京这边银行能查到您在老家贷款记录就算二套，如果查不到就为首套（银行有些记录是查不到的）祝您好运！

  2012-12-14
• 了解ta
  樊雨辰 经纪人

  银行查贷款记录是以家庭为单位查询的，现在都是全国联网的，如果您的那个记录能查到的话就只能算2套。

  2012-12-14
• 了解ta
  张广 经纪人

  您好！您说的是可行的！

  2012-12-14