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在北京通过中介购买二手商品房,从签合同到给业主放款需要多长时间?谢谢~

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马力 经纪人

首先资质审核需要5个工作日,贷款的话在这5个工作日内做评估,全款的话资质审核过了,就坐网签,就可以过户了,过户当天交齐房款, 商代接下来约面签,5个工作日出批贷函,就可以过户了。过户后大概需要5个工作日约客户办理他项权利证。3个工作日出证,转到银行5个工作日放款给业主 公积金的话先约初审,1个工作日后面签,5-7个工作日出批贷函,可过户,(国管还需要一次面签,只需要客户到场),后面的程序和商贷一样。

全部6个回答

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    马志航 经纪人

    最短半个月。最长的三个月

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    张孝山 经纪人

    看你付款方式,全款,商代,公积金,公积金是市管还是国管每种付款方的长短都不一样

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    张艺馨 经纪人

    快的话一个半月,慢的话两个半月。每一个区走的程序时间不一样,都会有一些变动,还要看您是用什么带的款,公积金漫点,商贷快点,最快的是全款。

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    夏善德 经纪人

    您好:分全款和贷款,全款的话20天左右,商贷的话两个月左右,公积金贷款的话三个月左右

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    马力 经纪人

    首先资质审核需要5个工作日,贷款的话在这5个工作日内做评估,全款的话资质审核过了,就坐网签,就可以过户了,过户当天交齐房款, 商代接下来约面签,5个工作日出批贷函,就可以过户了。过户后大概需要5个工作日约客户办理他项权利证。3个工作日出证,转到银行5个工作日放款给业主 公积金的话先约初审,1个工作日后面签,5-7个工作日出批贷函,可过户,(国管还需要一次面签,只需要客户到场),后面的程序和商贷一样。

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    毕淑凡 经纪人

    这个就要看您是全款还是贷款了,全款的话20天左右就下来了;若果商业贷款的话,两个月左右;公积金就三个月左右,这是在客户和业主都配合的情况下

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