全部15个回答

• 了解ta
  康延鑫 经纪人

  可以一个人买100万的房子利用自己的公积金和商业组合贷款，这样都可以算基准利率，45万的房子可以让另外一个人用公积金贷款购买，这样下来相当于您们的贷款都是按首套房来做的。

  2012-12-18
• 了解ta
  李莉 经纪人

  你好，2个人如果是夫妻，那就先买100万的那套房子，这样利率相对商业要优惠很多，2个人贷还可以多贷点首付可付的少点，如果还没结婚就可以一人一套都可以贷公积金。

  2012-12-18
• 了解ta
  宋莉雯 经纪人

  首套房买100万的房子，贷足公积金，契税1%；45万的房子全额付款，契税3%。

  2012-12-18
• 了解ta
  李杰 经纪人

  第一套做按揭，首套可贷7成，二套只能贷4成，所以第一套做按揭划算，二套如果资金充足的情况下可以选择做一次性。

  2012-12-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  100万的用商业贷款，45万的用一个人的公积金就够了，还有一个公积金等100万那套做出产证后可以提取来装修。

  2012-12-18
• 了解ta
  代剑 经纪人

  你好，照价钱看先买45万的比较正确，价格低的面积应该小一些，如果首套房以家庭为单位的人均面积超过28.81平，公积金是拒绝贷款的。如果纯以价钱来看的话，先买第一套，第二套的总价低，贷款额低，还款压力较小。

  2012-12-18
• 了解ta
  冉亮 经纪人

  要分地区,有些市区限购，你可以先买一套100万，然后才能办理第二套，分别用你们夫妻的公积金贷款，

  2012-12-18
• 了解ta
  桂勇敏 经纪人

  同时去买二套房，第一套用公积金来贷款，第二套最好是已次行付款，二套一起去过户。

  2012-12-18
• 了解ta
  刘鹏鹏 经纪人

  结婚了就先贷款买大的。如果没结婚就一人买一个。

  2012-12-18
• 了解ta
  王军 经纪人

  你好；您说的你们是指夫妻还是什么，请您详细的说明一下

  2012-12-18
• 了解ta
  冯时 经纪人

  你们结婚了吗？如果结婚了的话就只能算一个主要贷款人，一个附贷款人，如果没有结婚的话就可以两个人单独贷款来买，其他没有什么特别的。

  2012-12-18
• 了解ta
  吕希宣 经纪人

  您好！第一套可以走商业贷款。二套房走公积金贷款还是算首套房的。

  2012-12-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  那你们一人一套，同时办理。

  2012-12-18
• 了解ta
  穆松 经纪人

  您好，针对您的问题，我的解答是，第一次买大房首次用公积金基准利率，第二次买小的利率上浮10%，比较划算。

  2012-12-18
• 了解ta
  吕平波 经纪人

  哪个贷款多，还是全额付清？？？

  2012-12-18