上海户籍，外地贷款买房，现准备卖掉置换上海普通住宅，算首套吗？

全部63个回答

• 了解ta
  朱敏 经纪人

  首付是首套，贷款算二套

  2018-03-11
• 了解ta
  王康康 经纪人

  税费首套 贷款的话是二套 利率上浮 总价230万以内首付50%，总价230万以上首付70%

  2018-03-11
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  李圣鹏 经纪人

  在上海算 如果有款记录 首付要按2套算

  2018-03-11
• 了解ta
  储星星 经纪人

  贷款买房还清了贷款还算二套 契税可以按首套缴纳

  2018-03-11
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  张强 经纪人

  买房算首套，贷款算二套

  2018-03-11
• 了解ta
  韩小奎 经纪人

  是算首套的，但是如果在外地有住房贷款记录，再贷款算二套贷款

  2018-03-11
• 了解ta
  谢江平 经纪人

  在上海无房，契税按首套来缴，有过贷款记录，买普通住宅付五贷五，利率要上浮

  2018-03-11
• 了解ta
  葛红涛 经纪人

  上海没有别的话，买房算首套，贷款算二套

  2018-03-10
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  陈海亮 经纪人

  买房首套，贷款二套

  2018-03-10
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  杨建波 经纪人

  可以的，算第二套

  2018-03-10
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  汪海 经纪人

  买房算首套，贷款为二套，首付在50-70%

  2018-03-10
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  刘怀伟 经纪人

  算首套房，只要不在上海买就行

  2018-03-10
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  肖夏普 经纪人

  首付比例按二套计算，缴纳税包括贷款费率算首套

  2018-03-10
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  杨基辛 经纪人

  买房首套，贷款二套，

  2018-03-10
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  李小孩 经纪人

  答：买房算首套，贷款算二套

  2018-03-10
• 了解ta
  汪姣姣 经纪人

  商贷还完了吗？是以您的名义贷款的吗？如果首套，首付35％，二套70%，希望对你有帮助

  2018-03-10
• 了解ta
  王海洋 经纪人

  如果外地买的是住宅房，卖掉上海买房任然算二套，因为有贷款记录。如果是酒店式公寓、办公楼、商铺之类的贷款，不算贷款记录。

  2018-03-10
• 了解ta
  赵正军 经纪人

  住宅算首套，贷款算二套

  2018-03-10
• 了解ta
  杨梦奇 经纪人

  购房算首套 贷款算二套 如果 你之前用的是商贷的话 公积金贷款算首套 反过来也是一样

  2018-03-10
• 了解ta
  韩富强 经纪人

  税费算首套，但是贷款要算二套的

  2018-03-10