全部17个回答

• 了解ta
  孙俊飞 经纪人

  去交易中心问下，能不能过户，问题不大

  2012-12-19
• 了解ta
  陈晨 经纪人

  这种房子我经营过，房子只有居住权，意思就是花了几十万买了40年到50年的房租，但是这种房子没有个人产证，大产证在开发商手里。 一般都是违规建筑改建使用地，政府不同意建住宅，所以只有使用权。

  2012-12-18
• 了解ta
  李莉 经纪人

  先要让房东去物业开征询单，开好后房产交易中心会给你一张支票，资金会监管，一般没有什么风险

  2012-12-18
• 了解ta
  严红娇 经纪人

  2本房卡没关系，最主要的是他们2家是不是商量好了都要买，如果是的话就问题吧大，如果一家没一家不买就不好搞了，要说风险的话，就是一定要确认他们2家都愿意买，就没什么风险，要是他们2家有一家不想买的话，那你就不要买了，因为会签社很多东西，

  2012-12-18
• 了解ta
  欧阳清亮 经纪人

  使用权的房子无法交易，必须是房子的实际拥有权的人才可以交易，像这类房子的话，交易很复杂，存在风险。

  2012-12-18
• 了解ta
  肖元泰 经纪人

  风险还是很大的。。。人心叵测这种房子不存在所谓的真正过户，只是交换使用权，你能用但不带把就真正属于您，房子这么大的事情都防个万一吧，最好不要买这个

  2012-12-18
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，这种情况不好说，可以不买的尽量不买。谢谢

  2012-12-18
• 了解ta
  夏亚龙 经纪人

  这种房建议您不要，不受国家保护的，前提您本人名下必须有一套使用权的房只能互换，

  2012-12-18
• 了解ta
  杨美玲 经纪人

  直接到物业更名就可以了；

  2012-12-18
• 了解ta
  饶正华 经纪人

  注意产证是不是真的还要去交易中心拉产调

  2012-12-18
• 了解ta
  陈望 经纪人

  有的是风险，使用权能买卖，更不能过户！

  2012-12-18
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  2家人都要同意，永远都不后悔的话就没有风险的。

  2012-12-18
• 了解ta
  苏慧华 经纪人

  优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注。这一种使用权的房子最好别买，是没有保障的。

  2012-12-18
• 了解ta
  徐晓霞 经纪人

  您好：您说的两家人家指的是：厨房和卫生间是两家合用的还是什么呀

  2012-12-18
• 了解ta
  高剑军 经纪人

  只要2家人同意没有纠纷，都能签字就没有问题。

  2012-12-18
• 了解ta
  阎琦龙 经纪人

  基本上是全是风险，过不了户！

  2012-12-18
• 了解ta
  张胜勇 经纪人

  你说的两家人家指的是：厨房和卫生间是两家合用的还是？

  2012-12-18