购买已满5年的二手房总价37万(首套房),个人贷款20万10年,总共需要多少税费、担保费等一切费用

全部9个回答

• 了解ta
  成广州 经纪人

  百分3的契税百分1的担保费

  2012-12-19
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  王建伟 经纪人

  契税要看房子的面积，小于90平按1%征收，大于90平小于144平的按1.5%征收，大于144平的按3%征收，担保费如果房子不请担保公司赎楼是不需要担保费的，如果请了担保公司收费是按欠款额的1%收取费用

  2012-12-19
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  吕海青 经纪人

  契税1个点满五唯一就没有个税，满五不唯一就1个点的个税

  2012-12-19
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  郭敏安 经纪人

  契税1%，个税1%，土地1%，评估费0.5%，如果公积金有担保费，大概在2500-3000左右，按揭贷款没有担保费

  2012-12-19
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  李冬雪 经纪人

  你是不是首次买房，是的话90平一下契税1%房子满五年没有营业税，有没有个税你要看这个是不是房主名下唯一的一套房子，要是唯一的一套就没有个税，贷款的费用大概是3000以内

  2012-12-19
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  孙家崎 热心网友

  主要是契税1%,提供的资料不齐全,比如过户评估价要查询出来,卖方欠款额是多少才能算出担保费.

  2012-12-19
• 了解ta
  赵艳辉 经纪人

  您好：如果您的房子是90平米以下，有1%的契税，如果卖方也是首套房子无个税

  2012-12-19
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  张明生 经纪人

  契税一个点，个税一个点，没有担保费。

  2012-12-19
• 了解ta
  张新锋 经纪人

  3%的契税，37万是1%的担保费，赎楼还要罚息

  2012-12-19