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怎么更改购房合同的名字

我从别人手里买了房,在地税已经交了二手房交易税,但是该房屋的购房合同还是原房主的名子,房产管理局已经联机备案,请问我怎么才能把合同更改成我的名字

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黄乐乐 经纪人

您好,您买的是一手房还是二手房,若是一手房,基本上预售合同是不能更名的,若是二手房,原购房者不想买了,再转让给你,需征得卖方同意,然后买卖双方至房地产交易中心取消原购房合同,你和卖方再重新签定买卖合同即可.

全部8个回答

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    陈青涛 经纪人

    花钱;找开发商;没办房本之前

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    马金洪 经纪人

    买卖双方都要到场!带齐证件!到过户那去就好了

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    黄明 经纪人

    合同上应该是上下家的名字都有的等产权过户后产证名字就变成你的名字了

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    黄乐乐 经纪人

    您好,您买的是一手房还是二手房,若是一手房,基本上预售合同是不能更名的,若是二手房,原购房者不想买了,再转让给你,需征得卖方同意,然后买卖双方至房地产交易中心取消原购房合同,你和卖方再重新签定买卖合同即可.

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    胡频 经纪人

    二手房只能是去名字,不能改名字,如果合同已经网上拉掉了,就需要买卖双方和中介一起去交易中心先把原来的合同撤销再签一个新合同。

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    王文鑫 经纪人

    去过户大厅过户的时候自动就更改了啊

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    张明生 经纪人

    出新房本就是你的名字,原购房合同没有用了。

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    吕飞鹏 经纪人

    不可能的,除非你没有签订合同,只要签订了合同,你就要去备案,如果还是别人的名字说明违法操作了

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