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安置房的话需要缴纳土出,相对于商品房要便宜,但是安置房物业一般。
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小区环境有区别
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1.安置房相对于商品房来说质量比较低2.相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权3.安置房交易时间受限4.安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记5.安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制6.相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面
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安置房置证五年后交付土地出让金可如商品房一般交易
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1.安置房相对于商品房来说质量比较低 2. 相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权的 3.安置房交易有限制,还有使用用途有限制 4.相对于商品房的话安置房的享有权益不全面
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安置房满5年交土地出让金就可以上市交易,现在基本和商品房没有区别
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房屋结构不一样,小区规划要求不一样,性质上只要能交易,其他没区别
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价格有差别,小区质量和环境有区别
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安置房需要交土地出让金
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安置房单价偏低,需要土出费用
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区别在于安置房需要教土地出让金
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安置房相比较商品房的话,小区物业,小区环境还是有些差别的。
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区别在安置房物业差 商品房物业好点
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都可以交易,就是安置房有土地出让金
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安置房需要交纳土地出让金 一般来说安置房即使加上土地出让金 单价也会低于商品房
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国家政策规定安置房交易需要上缴土地出让金,商品房正常交契税,产证不满2年交增值税,满五年名下不是唯一住房还要交个税
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区别就是安置房要交一笔土地出让金
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商品房环境好 价格贵,安置房环境差一些 价格比商品房便宜,安置房就是要多交一个土地出让金 交了后就是商品房性质 70年产权
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就是税费的问题,其他没什么
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安置房要满5年有产证才能交易,还要交土出,税费相对的多一点
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