全部12个回答

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  郭明 经纪人

  契税3% 个税1.5% 营业税：差额征收（现价—购入原价）乘以5.6% 交易手续费：80 转移登记费：面积乘以6

  2013-01-04
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  赵洲 经纪人

  请问您是哪里的房子，您是客户还是房东。 全额税费是 5.65%差额营业税，个人所得税2%契税3% 如果满五唯一 则可以免个人所得税。

  2013-01-02
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  杨国强 经纪人

  如果房子没满五年的话，费用大概是评估价的10%，满五年的话大约是4%.

  2012-12-26
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  金婷 经纪人

  房子满5年是业主名下唯一住房的话：营业税：地区指导价（土地局给定的）×148-原值（房子买时的总价位）×5.6％，契税：地区指导价×148×3％不唯一的话再加一个个税：地区指导价×148×1％每个小区的地区指导价都是不一样的您可以问一下指导价然后要交的税费就出来了，希望采纳哦！请给个好评！谢谢，祝您事事顺心！圣诞快乐！

  2012-12-24
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  赵飞 经纪人

  都江堰二手房全城联赵飞为您解答：根据你的情况，购房面积是在144㎡以上（包括144㎡）契税=成交额×3%，免个税，营业税为5.55^%，以上观点仅代表全城联赵飞个人观点，仅供参考。

  2012-12-22
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  景松超 经纪人

  契税3%，营业税5.6%，个税1￥

  2012-12-22
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  李恒盼 经纪人

  我是按照房东报到手价格来算的

  2012-12-21
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  李恒盼 经纪人

  要看是哪个区域的，外环以外的话，面积在140平以上的为非普通住宅，再一个要看房子否满五年，唯不唯一， 1.满五年唯一的话就是：（合同价-房东当时的买进价）5.55%的营业税，3%的契税 2.满五年不唯一，要交：(合同价-房东当时买进价）5.55%的营业税，，和合同价的2%的个人所得税，3%的契税 3.不满五年的话：合同价的5.55%的营业税，合同价的2%的个人所得税，3%的契税

  2012-12-21
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  孙震 经纪人

  补充，上家如是唯一一套，营业税交差额5.65%，免去个人所得税！

  2012-12-21
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  孙震 经纪人

  属于非普通住宅，上家：营业税5.65%个人所得税2%交易手续费面积2.5元下家：契税3%交易手续费面积2.5元办证费110元！ 回答完毕！望采纳！谢谢！满意的话给我评个价！

  2012-12-21
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  夏有亮 经纪人

  你是卖家还是买家，卖家满5年不唯一要交营业税5.65%，个税2%，唯一只交差额的5.65%，下家3个点的契税，另外就是几百元的交易费就可以了。

  2012-12-21
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  庄赛赛 经纪人

  你好！营业税：差额5.65%唯一个税免！契税3% 谢谢采纳！请给个好评！！

  2012-12-21