请问在兰州市区买卖二手房,交易双方税费有哪些?
1、请问在兰州市区交易买卖二手房商品住宅房,交易双方分别会涉及哪些税费? 2、请问在兰州市区交易买卖二手房单位福利房,交易双方分别会涉及哪些税费? 3、满二唯一、满五唯一、满二不唯一、满五不唯一买卖双方如何承担各自税费? 以上,谢谢老师解答。
全部8个回答
-
了解ta
买房上契税 ,卖方上个税
-
了解ta
卖房的:满五唯一只缴纳土地收益金6元每平方、满二不满五或者满五不唯一以及满二不唯一都是缴纳个人所得税1%,不满两年的缴纳土地增值税5.5%+1%的个税。 买房的:首套房首付30%,二套房50%。如果买的商品房且小于90平,只需要缴纳1%的个税,大于90平的时候,需要缴纳1.5%的个税。如果是其他任何类型的房子,需要多缴纳1%的土地出让金。
-
了解ta
看房子性质,房产证年限,业主名下是否有房
-
了解ta
具体看所购房子是什么性质的,买卖双方情况,才能确定税费过户费
-
了解ta
个人所得税,个契税。
-
了解ta
商品住宅具体交易税费: 买方 契税 90平米以下1%,90平米以上1.5% 卖方 房产证满五唯一是没有税的,只产生土地收益金6元每平米 房产证不满两年 土地增值税5.5%+1%个人所得税 房产证满二不满五 增值税减免 +1%的个人所得税 商品房与单位福利房,卖方税费缴纳都一样,买方如果买的是单位房或者经济适用房除了要缴纳契税之外还要加收1%的土地出让金,具体计税价格都是以房管局核税基准价进行申报
-
了解ta
个税和契税
-
了解ta
有房产证可以交易,无房产证不能交易,
相关问题
-
直系亲属间买卖二手房时,房屋交易所会按计税价的一半收取税费,那么请问1.买方与卖方是直系亲属,进行二手房买卖交易,买方是否可以正常...
-
现在在唐山买卖二手房买卖双方需要缴纳的税费,交易金额180万
答: 契税 个税 增值税 ,根据房子的实际情况决定哪一种不需要
-
请问邳州二手房交易,买卖双方需要支付哪些税费,房屋没到1年,谢谢。——徐州
-
二手房交易买方税费是多少二手房交易,买卖双方分别要交什么税?
答: 计算方法有这些:个人所得税:房屋总价×1%交易服务费:3元平米营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)卖家通常都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,实际上也就是买方在...
-
不满二年的二手房交易中,买卖双方各需要交纳哪些税费?
答: 卖方:增值税5.3%个税2% 买方:契税90平米以下首套1% 二套1%三套3% 卖方:增值税5.3%个税2% 买方:契税90平米以下首套1% 二套1%三套3% 卖方:增值...
-
南京目前非住宅二手房5年内销售,买卖双方各自需要承担哪些税费及交易费用,比例各是多少?谢谢——南京
答: 您好,出让时卖方需要缴纳的税费有:交易过户手续费5元平米;营业税不满五年缴纳全额的5.6%;土地增值税全额的3%,个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有:5元平米的交易...