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请问我要卖一处没过五年的房子，收6.5%的税，还用开无房证明吗

我现在正在办理落户大连集体户口的手续（还没落完）。朝阳老家的户口已经迁出，现在要出售葫芦岛的一处房子，可是房产交易中心要我提供无房证明和大连的常住人口证明（朝阳的户口本上我已迁出）

税
匿名 2012-12-22 15:52:04 来自:大连

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/b78cbe83a21a2735ef165270cd5227a9/549x730x25x0/100x133.jpg
吴童 经纪人

房子产权证日期没有过五年，需要收5.6%的营业税，1%的个人所得税，需要买方开具无房证明，买房首套房契税是90平以下收1%的契税，大于90平1.5%的契税，二套购房收3%的契税，所以买方想按照首套房的契税交，就需要开具无房证明

2012-12-22

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    王玉娟 经纪人

    房子没过5年，就得多交一个5.65%的营业税，可一般税都是由房主给让出来，客户去交的！

    2012-12-23
  • 了解ta 头像
    吴童 经纪人

    房子产权证日期没有过五年，需要收5.6%的营业税，1%的个人所得税，需要买方开具无房证明，买房首套房契税是90平以下收1%的契税，大于90平1.5%的契税，二套购房收3%的契税，所以买方想按照首套房的契税交，就需要开具无房证明

    2012-12-22
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