我是买方,卖房名下有两套房,他是2016年3月签的合同,需要交什么费用
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契税 差额个税
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对方契税交的晚,所以你需要交契税之外,还有差额个税和增值税。
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契税,个税20%差额,等……
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这种情况是多一个个税,1个点
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需要交个税差额的20%,也就是卖家房子卖给你他挣了100万你需要交20万的税,再个就是契税90平方以下一个点,以上1.5,按揭贷款买需要缴纳银行服务费大概1-2个点。
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如果你买的是他16年的房子的话,税很多的,可能有个营业税5.6,差额个税,,其他的税都是正常的。
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如果,等到契税票满2年,增值税可以不用交
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契税,个税,增值税都得交
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卖方需要缴纳20%的差额个人所得税,如果不满两年的话还需要缴纳5%的营业税。你首套买房的话需要缴纳1个点的契税(面积90平以下,90平以上的话是1.5的契税)。2套90平以上的要缴纳2个点的契税。
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增值税
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15年以后交的契税,有差额20%,契税按照面积交。
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不需要交增值税,只交一个差额增收的个人所得税与契税就好啦
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个税与契税,没有增值税
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差额税,契税
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个人所得税还有契税
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契税和差额个税
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业主方面的税费需要缴纳20%的差额个人所得税,如果不满两年的话还需要缴纳5%的营业税。你自己需要缴纳契税1个点或1.5.二套的话最高缴纳2%的契税
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要交差额税的百分之二十
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差额谁,增值税
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卖房有几套房没啥影响,不过16年3月签的合同已经满两年了,要交一个差额个税。15年以后的房子都要交的
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答: 走资金监管 评估价格一般是低于成交价 贷款申请通过之后才过户
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