全部21个回答

• 了解ta
  严海燕 经纪人

  你好，楼主。如你所出售之物业未满五年需缴纳5.5%的营业税，0.05%的印花税和3元/平方的交易服务费。

  2013-01-08
• 了解ta
  王伟 经纪人

  如果你是144以下过5年你可以免税。如果是144以上过5年就要交1%的个税5.6%的差额营业税！ 当然现在很多都是卖家实收，税费买家支付！

  2012-12-30
• 了解ta
  何春城 经纪人

  卖方的税费有5.6%的营业税、1%个人所的税，3元一方的交易杂费，要是房产证过五年，就可以免掉5.6%的营业税，而且卖方的住房是广州的唯一物业就1%的个人所得税都免交。

  2012-12-29
• 了解ta
  潘峰 经纪人

  现在大部分业主都不但税费的，都是实收！如果你一定要出的话也只是几百块的管理费，没有税费，因为你是唯一而且还是过五年的

  2012-12-27
• 了解ta
  陈庆征 经纪人

  您好！证不过五年要交5.6的营业税和一个点的个人所得税，过五年唯一就免征

  2012-12-26
• 了解ta
  董佳泰 经纪人

  您可以按净到手的价格出售，税费，中介费，全部都有下家承担！

  2012-12-25
• 了解ta
  董佳泰 经纪人

  每个地方的要求都是不一样的，在上海来讲的话，先得看房子满没满五年，再看是不是唯一套家庭住房，最大的两个税就是个人所得税，还有营业税！

  2012-12-25
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  房产证有没有过五年。是不是唯一是按广东省内算的。如果证够五年且是唯一，就什么税费都没了，如果没够五年，要交一个5.61%的营业税和1%的个人所得税。

  2012-12-25
• 了解ta
  张娜 经纪人

  您好，您的房子如果满五年的话是免个税的，不满五年要交5.65%的营业税您满五年就没有税了

  2012-12-25
• 了解ta
  陈庆征 经纪人

  您好！请问证过五年没有？证过五年就免征，证不过五年就要交5.6%的营业税，和1%的个人所得税

  2012-12-25
• 了解ta
  刘绪满 经纪人

  现在一般都是买家出税费的，卖家讲实收。

  2012-12-25
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  江门的老乡你好，房产证过五年，在广东省内，唯一住宅，可免交个人所得税！不过五年就交1%的个税！还有营业税：全额的5.6%，交易服务费：建筑面积乘以3元/方。

  2012-12-25
• 了解ta
  梁剑宏 经纪人

  过了五年，且是广州唯一物业。可以免营业税和个税。户口所在地有住房不算。

  2012-12-25
• 了解ta
  黄悄丽 经纪人

  卖房椒唯一物业，面积椒90方一下的不用交个人所得税，过五年的就不用交5.6%的营业（不过五年即要）

  2012-12-25
• 了解ta
  孙萍 经纪人

  现在广州的二手房买卖交易，一般都是业主选择实收的，你可以选择净收多少钱，不用管其他的任何费用。如果一定得你自己付税的话，看你房子有没有过五年，过五年的话就没有税费了。

  2012-12-25
• 了解ta
  牛磊磊 经纪人

  首先提醒您，各个城市的房产系统的独立的。您在别的地方的房子是不计入广州的系统的。另外，广州的限购政策不知道您是否已经符合购买条件。 您的房子满五年唯一的话，还要看您的房子是不是商品房了，是商品房的话您就不用承担税费了，如果是公房回迁的话是有3%土地出让金的。估计您应该是商品房本，所以您没有什么要承担的费用。 如果您的房子是商住两用的那种的话，税费情况相对要多很多。

  2012-12-25
• 了解ta
  严红娇 经纪人

  现在一般二手房交易都是卖方实收，买房支付卖方所要承担的一切费用

  2012-12-25
• 了解ta
  孙金亮 经纪人

  房产证过五年且是唯一住房的只交3元一平方的交易服务费，你也可以选择实收，由买方支付税费。

  2012-12-25
• 了解ta
  余金玲 经纪人

  你好，卖方可以实收什么费用都可以由买方交。

  2012-12-25
• 了解ta
  陈秀堂 经纪人

  这要看房产证有没有过五年。是不是唯一是按广东省内算的。如果证够五年且是唯一，就什么税费都没了，如果没够五年，要交一个百分之5.6的营业税和百分之一的个人所得税。谢谢，希望采纳

  2012-12-25