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南汇有一套90平的房子，卖价120万，满五年不唯一，请问这算是普通住宅还是非普通住宅？需要如何缴税？

这套房只有一个人的名字，是购买的别人分配的动迁房

满五年普通住宅税
匿名 2012-12-25 10:12:13 来自:上海

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万飞 经纪人

您好，住宅和非住宅的区别要看产证。店铺和写字楼性质属于非住宅。超过144平米是属于豪宅。按您现在的情况只需要缴纳个税1%，契税2%。然后就是过户的费用。

2012-12-25

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    施巍伟 经纪人

    你好！拆迁房要看它拆迁签定的日期与面积，如果签的日期到交房就没营业税了、拆掉的面积没超出卖掉的面积就没有营业税。

    2012-12-25
  • 了解ta 头像
    万飞 经纪人

    您好，住宅和非住宅的区别要看产证。店铺和写字楼性质属于非住宅。超过144平米是属于豪宅。按您现在的情况只需要缴纳个税1%，契税2%。然后就是过户的费用。

    2012-12-25
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