全部11个回答

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  * 热心网友

  先收对方的首付，然后去还款！！！

  2012-12-26
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  * 热心网友

  通常情况是，签订协议后，交付定金，然后协助买房去办理贷款手续，贷款批复以后你们可以交付首付，或者垫资还上您的银行贷款。解抵押后过户，然后再抵押放款。这是基本过程。一般在北京商业贷款最多是贷70%，首付30%这个要看买房能力。如果有细节咨询您看以给我打电话。

  2012-12-26
• 了解ta
  李国 经纪人

  您好：让买房把尾款还了，再办理过户手续就可以了。

  2012-12-25
• 了解ta
  关天杰 经纪人

  先还款解压，然后做贷款手续即可。跟贷款买房的流程是一样的，就是贷款前要先还款解压，这中间看谁给钱解压，最好是卖方，如是买方给首付款去解压会发生卖方把首付款挪作他用，不做还款解压，会发生纠纷。

  2012-12-25
• 了解ta
  石磊 经纪人

  签订买卖合同，买房付首付，去担保公司签订贷款合同，卖房拿首付还贷款，批贷后，买卖双方一起去建委，解押，过户，过户后银行放款

  2012-12-25
• 了解ta
  沈为 经纪人

  您如果产权证未下，就暂时不能够按揭；产权已下，您可以先还完房贷或者买房替您还房贷，从银行拿出产权证，然后买方办理相关的按揭手续，待银行审批通过，面签，银行放款之后，就可以去当地房产局办理过户手续！！

  2012-12-25
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  * 热心网友

  您好买方先行支付您一定的首付您去结清之前的欠款然后您去办理解抵押再由买方申请贷款过户抵押放款给您就可以了

  2012-12-25
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好， 第一、先签订定金合同，双方确定好价格付款方式等相关问题； 第二、依照之前定金合同约定的事项签订买卖合同；例如首付多少，（也可以直接签订买卖合同时确定相关信息，不签定金合同）； 第三、签订买卖合同后，出售方到银行还清贷款拿出抵押它证到交易中心注销；购买方同时向银行进行贷款，放款给出售方； 第四、双方到交易中心缴纳相关税费； 第五、双卫到交易中心办理过户；

  2012-12-25
• 了解ta
  施春祥 经纪人

  你好！看客户是否是首套i，叫他先替你解压，在去过户呢！

  2012-12-25
• 了解ta
  陈栗森 经纪人

  需要你用客户的首付款把自己的贷款还完，解抵押。再用你的房本是做新的抵押。流程就是先签定存量房买卖合同，解抵押，申请贷款，批贷，过户。

  2012-12-25
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  * 热心网友

  您好，可以先签订买卖合同，收到首付款后，还款。然后再做贷款。

  2012-12-25