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北京在预售合同里有两套房,但产权里没有房权,如果购房是首套房还是二套房

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王春雨 经纪人

您预售合同的两套房子是纯商品房住宅的话建议还是前查下还能不能买 如果是两套房子都是商住两用的或纯商用的,并且您买房子是全款买的情况下算一套。这个东西分情况

全部12个回答

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    熊摇 经纪人

    您可以先去建委做资格审核。如果做了网签了,那肯定不行了。或者您买的房子是商用,商住两用的那还是首套。

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    李瑞 经纪人

    先拿身份证到建委做个资格审核,,如果没有登记那你就不算第二套!

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    郝永生 经纪人

    要出问题了。问题1.面临3套房子。网签怎么做?问题2.产权证与网签不是同一时间。开发商是先签预售合同后--补打网签--建委备档下产权证--(贷款到银行)到业主手中。建议!处理一套房产在买。或去建委用你自己身份证查询

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    张瑞 经纪人

    建议您可以先去建委做资格审查,如果没有备案您再购房属于首套购房,如果有了您可以通过房产上市把房子卖掉然后重新购房!

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    李龙 经纪人

    只要现在的房子不是大产权在建委没有记录就可以做首套

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    蒋永华 经纪人

    如果是网签了就算,最好是先去建委审核一下

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    张然 经纪人

    如果没有备案就是首套,先做个资质审核吧

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    王春雨 经纪人

    您预售合同的两套房子是纯商品房住宅的话建议还是前查下还能不能买 如果是两套房子都是商住两用的或纯商用的,并且您买房子是全款买的情况下算一套。这个东西分情况

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    李石 经纪人

    看两套房是否做过网签,做过就不能买了,没做过还可以。

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    李国 经纪人

    如果没有备案就是首套,先做个资质审核吧,这样比较放心。

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    陈海山 经纪人

    算是手套,因为建委上没有登记!

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    王延虎 经纪人

    建议您先拿身份证到建委做个资格审核,好多中介公司也可以做都是免费的,如果没有登记那两套你就不算第二套!

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