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房子得房率应该为总面积的多少?

我买了一套**两用房,是挑高的,建筑面积是50.65平米,今天拿到购房合同,套内使用面积只有32.14平米,只占63.45%,这个得房率在法律上有规定吗,我觉得这个得房率太低了,本来房子就小,分摊面积还这么大,还让不让人住了

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这个要看你买哪个楼盘了,因为有的楼盘下面两层是停车场,公摊面积就大了很多,法律上暂时没有这方面的明确规定,基本上商住两用的都比较低,很多都是低于70%的

全部5个回答

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    康爱华 经纪人

    您好,法律目前没有明文规定,但是您买房时要先问清楚才好,如果签购房合同时的得房率比交房时实际测量低可以要求开发商索取赔偿

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    这个要看你买哪个楼盘了,因为有的楼盘下面两层是停车场,公摊面积就大了很多,法律上暂时没有这方面的明确规定,基本上商住两用的都比较低,很多都是低于70%的

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    樊东攀 经纪人

    这个没有明确规定,挑高的房子利用率就是低一些!!

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    孙军伟 经纪人

    loft的得房率都不是很高

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    钱瑜瑜 经纪人

    基本使用率在80%左右,实际也看开发商的情况了

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