全部14个回答

• 了解ta
  王旭 经纪人

  肯定是要花钱的，如果您一家三口产权式平分的话那就是要缴纳三分之一的交易税费建议用买卖去交易不要用赠予。 税费的多少得看这套房子的合同价格，一般性的税费有： 上家： 1.营业税：应税价5.65%（满五年普通住房，市政动迁房，售后公房免征）房屋未满五年应税价为合同总价，满五年的非普通住房应税价=房屋出售总价-当时买入价。 2.个人所得税：房屋总价1%（普通住房）或2%（非普通住房）或净利润的20%（满五年的唯一住房免征） 3.交易手续费：5元/㎡（上下家各半） 4.合同公证费：国内人士不需，外籍人士或港澳台人士须支付一般为合同价的0.3% 下家 1.契税：合同价3%（若为首次购入90㎡以下的普通住房为1%，90㎡以上的普通住房为1.5%） 普通住房标准： 应同时满足以下条件：1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。

  2012-12-28
• 了解ta
  常高强 经纪人

  这相当于一次买卖交易，只不过你是占三分之一的份额，可以做很低的价格。所以基本不需要多少钱

  2012-12-27
• 了解ta
  陈渊 经纪人

  要花钱的，根据交易中心的评估，然后根据评估出来的价钱按照差额营业税5.65%的三分之一来交

  2012-12-27
• 了解ta
  牛磊磊 经纪人

  要的，按照您在房子占的份额出售计算。看您家的房子是否满五年，是否是唯一住房。可能会涉及的税种有营业税5.6%、个税1%，分别按照你们那边的地区指导价计算

  2012-12-27
• 了解ta
  张鑫 经纪人

  算一次买卖，是产权的1/3，即你的份额卖给你爸妈，交易手续和流程和二手房差不多，只不过价格可以弄很低，交易中心一般不管

  2012-12-27
• 了解ta
  胡波 经纪人

  需要交的，你房子是哪区的，按正常买卖交易税费的1/3计算。

  2012-12-27
• 了解ta
  陈思瑞 经纪人

  要的要按正常的交易所产生的税费交。

  2012-12-27
• 了解ta
  章越梅 经纪人

  您好，当然要花钱，就是做单买卖单一样的，具体就看您家里房子多大，交易中心评估价是多少，您交3分之一的税

  2012-12-27
• 
  * 热心网友

  要交税，按照去掉名字所占的份额缴税

  2012-12-27
• 了解ta
  陆贤 经纪人

  只有夫妻之间加名字和去名字是不需花钱的，其余的都是视作买卖性质，所以你要去掉名字是要交税的。

  2012-12-27
• 了解ta
  郑麟敏 经纪人

  要的！好像是交差额的营业税的！

  2012-12-27
• 了解ta
  黄霞 经纪人

  按照市场评估价的1/3缴纳。

  2012-12-27
• 了解ta
  张潮 经纪人

  要的，按正常交易税的1/3

  2012-12-27
• 了解ta
  刘局 经纪人

  要花钱的相当于一次买卖税费按三分之一缴纳

  2012-12-27