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• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好：二手房交易所产生四大块税费：营业税、个人所得税、契税、中介费。还有部分几百块的小额税费就不一一例举了。 低于140平米的属于普通住宅， 高于140平的属于非普通住宅； 营业税： 满五年：普通住宅免征营业税；非普通住宅缴纳差额(卖出价-买进价)乘以5.55%； 不满五年(无论普通非普通)按照房屋成交总额×5.55%； 个人所得税：满五年且是本市唯一一套免征个人所得税； 如果满五年或者唯一当中有一个条件达不到都要征收，普通住宅1%，非普通2%； 契税：1、低于90平的普通住宅缴纳1%； 2、大于90平的普通住宅1.5%； 3、非普通住宅或者二套房购买全部缴纳3%； 中介费：上下家各1%； 首付：首套住宅30%以上税费； 二套住宅60%以上税费； 如果是满五年唯一的话基本就一个契税跟中介费了；

  2012-12-27
• 了解ta
  魏巍 经纪人

  首付是核定价的三成，中介费是成交价的2个点，买卖双方各一个点！如买个100万的房子，核定价是80万，缴税首付什么的都是按照80万算，中介费按照100万来算哦，就是买卖方各一万！

  2012-12-27
• 了解ta
  詹春辉 经纪人

  您好，首付看您这边的情况，首套三成，二套六成，中介费最高3个点

  2012-12-27
• 了解ta
  梁剑宏 经纪人

  首付：首套三成，二套六成；中介费最高3%

  2012-12-27