全部36个回答

• 了解ta
  孙志权 经纪人

  房东有的卖的是到手价，到手价的话就是所有要交的费用都是下家交，如果房东卖的是成交价，就是各付各税，现在房东嫌麻烦，一般都是卖到手价的。

  2013-01-11
• 了解ta
  梁艳 经纪人

  按国家规定，契税是买方交，营业税和个税是卖方交

  2013-01-09
• 了解ta
  吴炎雄 经纪人

  您好！现在无论哪个地区，二手买卖都是业主实收，卖多少钱就收多少钱，税费都是客户自理。当然也有些是业主房子价位会卖高一点，各付各税。

  2013-01-08
• 了解ta
  周攀 经纪人

  对的，但一般房东都是到手价，所以都要买家承担的。

  2013-01-03
• 了解ta
  梅鹏 经纪人

  是的，规定是这样的，但是现在都是卖方到手价，这样税费都是有买方承担，这样合同价就少了点

  2012-12-31
• 了解ta
  史玉 经纪人

  是的，但如果卖方是到手价的话那就要全部由买家交了

  2012-12-29
• 了解ta
  王瑞宇 经纪人

  对的但是有部分地区的房东会卖到手价格如200万到手就是房东纯到手价200万营业税个税中介费等一切费用都是下家来承担，卖到手价的房东一般房子都是满五年的！希望对您有帮助并且给小王一个好评谢谢！

  2012-12-28
• 了解ta
  王恒 经纪人

  是的，目前的税费政策就是这样的，您还是比较专业的

  2012-12-28
• 了解ta
  刘改成 经纪人

  对的，不过现在由于房东基本要求的都是到手价，税费就由下家出的，

  2012-12-28
• 了解ta
  徐彬 经纪人

  如果房东卖房时税费自理价或者含税含中介，那么营业税和个税是卖方交，契税是买方交。如果房东卖房时尽到手价，那么这些税费都需买方来承担。

  2012-12-28
• 了解ta
  庄赛赛 经纪人

  你说的这种是各付价！！现在都是房东到手价！买卖房屋产生所有税费都是下家交 谢谢采纳！请给个好评！

  2012-12-28
• 了解ta
  苏慧华 经纪人

  您好，对的，没错，如果此单位房产证未过5年，业主方需缴5.6%营业税和1%个人所得税，都是乘于总楼价，买方需缴付1%或1.5~或3%的契税，看买方是首次购房还是二套置业。

  2012-12-28
• 了解ta
  张新锋 经纪人

  政策是这样说的，但实际交易中，一般业主报价都是实收，具体的可以在签合同里详谈并在合同里注明各自的责任

  2012-12-28
• 了解ta
  李艳杰 经纪人

  您好，按规定营业税和个税是卖方交的，但现在卖方一般都是净得，如果让卖方交会把这部分钱加在房价里，这样就都一样了。

  2012-12-28
• 了解ta
  黄敏 经纪人

  在其它地方是这样的，但是在厦门就不一样；在厦门房东要卖多少就实收多少，不出任何一分钱的费用，其它的个税、契税、营业税。。。都是由买方出。

  2012-12-28
• 了解ta
  徐磊 经纪人

  理论上是这样，但是房东可以直接加到房价上，所以等于还是买房缴纳

  2012-12-28
• 了解ta
  程国靖 经纪人

  您好如果房东卖的是到手价那么税费全部由买家承担如果是成交价那么税费就是您说的这样

  2012-12-28
• 了解ta
  徐仙英 经纪人

  是的，但现在房东都是到手价，成交的话也是附加上去了再出的价格

  2012-12-28
• 了解ta
  刘民星 经纪人

  营业税和个税是上家的税费，契税是下家的税费!如果是上家到手价的话，税费全部由下家承担

  2012-12-28
• 了解ta
  陈加平 经纪人

  你好！现在卖方把价格降到最低、所有的税费都是由买家来出的！

  2012-12-28