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房产公司坚持先付清所有房款(我是一次性付清),还不能当时签订正式的购房合同,等短时间才能签合同,之前

关于买房签合同注意事项房产公司坚持先付清所有房款(我是一次性付清),还不能当时签订正式的购房合同,等短时间才能签合同,之前预交了十万定金。请问房产公司这样做是否合理?

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陆贤 经纪人

这要看你买的是什么类型的房子,如果是一手房或是二手房都有很多区别,还有一种没办产证的商品房或是动迁房,有可能需要先付房款,但是签合同之前就要全部付清那肯定是有问题的,起码要留一部分尾款在过户或是交房的时候付。

全部40个回答

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    * 热心网友

    当然不合理,应严格按照合同内容来执行,否则不受法律保护的

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    王书虎 经纪人

    不合理,签订合同前中介公司交的是意向金吧,那也是有合同的额,。

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    陆丹 经纪人

    签买卖合同时支付百分之三十的房款,中介的要求不合理

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    夏前红 经纪人

    不合理,要先签合同,要不资金监管,

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    * 热心网友

    您好正常的流程都是先签约合同再支付卖方一定的定金的

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    张正超 经纪人

    可以走法律途径要回顶级!

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    刘松林 经纪人

    不签正式合同,是不能收取定金的。

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    胡敏 经纪人

    合不合理谁都说的不算,如果你想买的话就合理了。

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    张鑫 经纪人

    你的这种情况,付了定金就可以签合同,房产公司的这种要求明显不合理。

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    唐澜 经纪人

    全部房款都付清,一定要签正式合同的。否则你就有很大的风险,因为可能房产公司还没有拿到预售或销售许可证!

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    王俊 经纪人

    不签合同为啥要付全款呢?这明显极度不合理嘛

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    张正超 经纪人

    定金肯定是要不回的,开发商这样做肯定也是不合理的。

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    曹建江 经纪人

    合同都有很多种的,不一定签正式合同才合法,才能交易,但要交税过户才签正式合同。

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    魏巍 经纪人

    这样不合理的,全款要求过了户才能给,但是先下定金这样是可以的,要签正式合同

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    马伟 经纪人

    这个必须当时签合同的哈!您要回来也是合理的哈!要开发商这边确定!还有开发商给您你什么依据?

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    李艳杰 经纪人

    您好,这是不合理的,一般只有签订了正式的合同才给定金,让后约定时间给首付。

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    周秀强 经纪人

    不合理,只有在签完合同,进交易中心当天才能把所有的钱付清。

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    龚宣 经纪人

    这是不合理的,要签合同的时候交定金过户拿到房产证以后再付剩余房款

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    程锐 经纪人

    本人感觉不合理,即使资金监管也要等到签好买卖合同才开始付款呀?

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    账号已注销 经纪人

    不合理,一般是签合同时付部分房款,过户时再付清剩下的房款,

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