上海夫妻婚前各自名下有一套房产,现想置换一套。请问首付几成?如果离婚呢
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可以买的,
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普通首付50%。非普通首付70%。
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要看你这边有没有贷款纪录。夫妻买二套就是75%。如果按照你说的离婚名下无房无贷可以算首套。但是我不介意你这样去操作。毕竟一个家庭。这样不好
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不限购7成
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买房是首套,贷款是二套,离婚的话一样的,除非去名字,。
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如果之前买的房子有过贷款,不管还没还清,都算是二套,普通住宅5成,非普通住宅7成,离婚也一样。
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普通住宅5成 非普通7成
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直接购房算2套、普通5成、非普7成、离婚的情况下,一方在上海无房,无贷款记录算首套,《有房在11年1月31号之前的房子可以不算在里面》
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如果婚前的房产时独自拥有那就限购了,置换首付几层还要看有没有贷款记录,离婚主要是解决限购的问题
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具体要看婚.前的房.子是2011年之前有的还是之后有的, 是一个人的名下还是和父.母.共.有,
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五五开或者七三开,售价310万下的付五贷五,不然就是付七贷三
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这个情况是二套,首付比例普通住房50%,非普通70%,离婚的话还是看谁名下的房子要置换,契税是首套,
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离婚的话,买了一套再买一套肯定是3―4成。不过要看你现在有没有贷款。不离就是2套房起步5成
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算首套的,但是契税是3个点 离婚了单身只能买一套
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算二套首付70%
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不置换是限购,置换离婚净身出户且没有贷款记录付35,不离70,贷款都是二套利率
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五成或七成
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非普通住宅7成,普通住宅5成
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不离婚限购,离婚之后只要有个人没有房产就可以买
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算二套,普通5成,非普通7成·
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