全部14个回答

• 了解ta
  王海超 经纪人

  父母没房，按首套，根据指导价上税

  2012-12-29
• 了解ta
  金沙 经纪人

  你好，继承是指房子的产权人离世之后继承给他的法定继承人，才叫继承，人没有离世办理的叫赠与哈。这样的房子在下次交易的时候是需要在个人所得税上按照20％来收税哈，税费比较贵。如果此房你决定以后都不会再交易，那么就可以选择继承，如果以后还要交易的话就建议你选择二手房过户哈。过户满了5年144㎡一下是不需要交营业税的。也要不了多少钱。 希望我的回答能对你有所帮助，望采纳谢谢！

  2012-12-29
• 了解ta
  颜凡磊 经纪人

  现在房产继承税已经取消了和正常房子过户一样，以你的老房产证为准，过户的时候去档案馆把老的房产证掉出来就行了，老房产证是什么性质就按什么性质过户

  2012-12-29
• 了解ta
  宁文亮 经纪人

  您好！我建议你还是赠与您父母比较好，若您是已继承的方式给您父母，在交易中心过户是继承税占了比较多的比例。

  2012-12-29
• 了解ta
  龚冬冬 经纪人

  继承关系应该是子女继承父母的房子吧，而不是把你的房子继承给父母！

  2012-12-29
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~公证费用是房价的2%征收~跟正常的交易一样的~是办理赠予给自己的父母~然后再卖掉~税用自然高了~

  2012-12-29
• 了解ta
  曾扬 经纪人

  以评估价的20%来征收的，继承税都是这么多

  2012-12-29
• 了解ta
  吴斌 经纪人

  按正常买卖缴纳税费，所缴纳的税费都得缴纳

  2012-12-29
• 了解ta
  徐翔 经纪人

  在卖的个人所得税很高的，一般都是成交价的20%，还不如直接卖掉！

  2012-12-29
• 了解ta
  夏亚龙 经纪人

  您好！跟正常的交易税费是一样的。多一个继承公证费（原购房价的2%）

  2012-12-29
• 了解ta
  岳彩刚 经纪人

  只有夫妻间转让税费少，继承税费一样很多的，具体到交易中心问清楚

  2012-12-29
• 了解ta
  周道伟 经纪人

  跟正常的区别，就是个人所得税不可以抵扣，评估价的20%征收！

  2012-12-29
• 了解ta
  陈祥 经纪人

  你好，税费是3个点。但是继承税有点多的

  2012-12-29