全部7个回答

• 了解ta
  孙会强 经纪人

  有产权证就可以出售，看房子的产权性质，商业肯定是要交税的，看是走差额还是全额。如果租期没有到期，看当初租赁合同约定的违约责任。

  2012-12-29
• 了解ta
  焦元洲 经纪人

  您好首先是要租方放弃优先购买权 要赔给租方相应违约金要是您卖给下家了下家继续租给他就好办了 水道后的话要看您的面积买进价还有评估价来定了

  2012-12-29
• 了解ta
  但伟 经纪人

  先给租赁户说，卖了只要不影响租赁户，应该就可以

  2012-12-29
• 
  * 热心网友

  您好，如果您要出售需要跟租户打招呼，租户有优先购买权。

  2012-12-29
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  首先，租户签约《放弃优先购买权》； 再次，租约是否转交买家（如需要，三方签订《转租约协议》并办理相关手续） 次之，违约，让租约腾退房产，赔偿违约金（包括租户装修款的折旧后价值）

  2012-12-29
• 了解ta
  翟新义 经纪人

  要有租户签署的放弃优先购买此房的协议，你可以带着租约卖，或者赔偿给租户相应的违约金。在北京的话，税费一般都是由客户承担的，你只要报一个净得价就可以了

  2012-12-29
• 了解ta
  程灼 经纪人

  需要您的底商所有权，和赔偿客户的违约金和损失，违约金看合同上的条款。

  2012-12-29