我外地户口第一次在成都买2手房，面积是141平的夭层，价格是160W。一次性付款。请问税费是多少?

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  席江波 经纪人

  商品房：1、契税1%（90平米以下不含90） 1.5%（90平米含到140平米不含140） 3%（140平米以上含、买方二套3%） 2、营业税5.5%（城八区5.6%、方便满五年可以免缴） 3、个税1%（房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴）

  2013-01-03
• 了解ta
  席江波 经纪人

  税费问题 商品房：1、契税1%（90平米以下不含90） 1.5%（90平米含到140平米不含140） 3%（140平米以上含、买方二套3%） 2、营业税5.5%（城八区5.6%、方便满五年可以免缴） 3、个税1%（房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴） 经济适用房：1、契税和个税同商品房一样 2、综合地价款10% 回迁房：1、契税、个税和营业税同商品房一样 2、土地出让金3%

  2012-12-31
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  王阳 经纪人

  您好！税费不是看的成交价，而是在房管局的报税价，这个可以到您附近的中介去问一下，然后用报税价面积8.1%，其他的就是小头了！如果满五年的话就没有营业税！就是报税价面积2.5就可以了！

  2012-12-30
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  周波 经纪人

  你好，我想问你买的房子满5年没有呢。如果没有满5年的话有营业税，百分之5.6,个税百分之1契税百分之1.5转移登记费6元每平，工本费80每户，就只有这个过户费，，，满5年无营业税 这些费用的算法是以你的房子的评估价来作为基数算的

  2012-12-30
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  王宝珠 经纪人

  请问您买的房子满五年吗？房东是成交价还是？详细情况说明

  2012-12-29
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  杨浪 经纪人

  你好！首先税费不是按成交价算的，是看房管局系统的评估价，一般是成交价的80%左右，然后要交1%的个税，1.5%的契税，未满五年的房子还有5.6%的营业税！

  2012-12-29
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  吴杰 经纪人

  您好，这个要看您买的房子有没有过五年，如果过了就不需要5.65的营业税，如果没有就会有，另外还有1%个税，1.5%契税

  2012-12-29
• 了解ta
  梁林 经纪人

  您好！你这算是首套房，契税1%个税1%满5年的房子没有营业税未满5年的房子5.6%得营业税。

  2012-12-29
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  满玖龙 经纪人

  首套契税：市场价×1.5％、个税：市场价×1％、交易手续费：面积×6元、转移登记费：80 营业税：满五年就没得了。

  2012-12-29
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  李晓 经纪人

  二楼的说的很对他是按照最高的来算的，因为不知道您卖的是在哪，所以税费也没有办法进行准确的算出来。

  2012-12-29
• 了解ta
  龚冬冬 经纪人

  这个税费要看你买的房子在哪里了，买个小区征收税费的价格都不太一样，有专门的评估公司评估出每个小区的征税标准。

  2012-12-29
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  李战胜 经纪人

  契税1.5个税1点满五年的话无营业税。美满五年，还有5.5的营业税。

  2012-12-29
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  苟辉 经纪人

  你好 契税：24000 营业税：89600（你所购房屋未满五年） 个人所得税：16000 以上都是抛高（最高）算。

  2012-12-29
• 了解ta
  唐雷 经纪人

  你好，我想问你买的房子满5年没有呢。如果没有满5年的话有营业税，百分之5.45。个税百分之1契税百分之1.5转移登记费6元每平，工本费80每户，就只有这个过户费，，，满5年无营业税

  2012-12-29