全部22个回答

• 了解ta
  高亮 经纪人

  这个不一定，现在的房子都是二证合一，房产到期这个问题现在国家还没有明确规定，后期国家政策怎么样也是一个未知数。

  2012-12-30
• 了解ta
  麻华强 经纪人

  理论上是这样的，但产权证先下，国土证后下。商品房土地使用年限为70年，一般情况下是住不到70年的。

  2012-12-30
• 了解ta
  闫志辉 经纪人

  你好！房子有产权但土地是使用权，到期后会怎样，目前政策没有明朗话。

  2012-12-30
• 了解ta
  权俊男 经纪人

  房产权是房产权，土地权是土地使用权，如果有房产权那一定就有土地使用权，有年限的

  2012-12-30
• 了解ta
  韩学成 经纪人

  房产证不同于房地产权证，你要到发证部门核实是否包括土地使用权。 现在上海的房地产权证包括房产证、土地使用权证、契证。三证合一。 中国目前还没有住宅产权到期的事宜可参考，，不管政策怎么变，肯定会给您一个妥善的解决方案的，不太可能会损害您的经济财产安全。。。

  2012-12-30
• 了解ta
  赵艳辉 经纪人

  您好：没有土地权，是有土地使用权

  2012-12-30
• 了解ta
  王宝珠 经纪人

  住房的话只有70年的使用权，不代表您拥有土地权，权利是国家的

  2012-12-30
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，土地使用权证就有，所有权没有。谢谢

  2012-12-30
• 了解ta
  徐洪敏 经纪人

  要看房子性质了，有些房屋有使用权，没有土地权。

  2012-12-30
• 了解ta
  向玉嫦 经纪人

  产权是国家给您的使用年限，土地是是国家的哦房子到期在补缴契税就可以啊

  2012-12-30
• 了解ta
  夏亚龙 经纪人

  没有土地所有权，土地是开发商的开发所有权，到期后，国家规定不在规划拆迁范围内的，每年按1560元建筑面积10%的土地出让金。如果到期拆迁也有一定的补偿，但是现在国内还没有到期的房屋。

  2012-12-30
• 了解ta
  龙艳辉 经纪人

  那肯定不是啊，商品房产权是70年，到期了交土地出让金就可以了啊。

  2012-12-30
• 了解ta
  覃安新 经纪人

  你好，谁也无法判定，产权到期后会这么样，现代社会，不知道政策会不会变

  2012-12-30
• 了解ta
  袁明刚 经纪人

  房屋产权永远是您的，土地只有使用权。

  2012-12-30
• 了解ta
  任万超 经纪人

  一般房子是没有土地证的，房子到期以后，按目前国家政策，您只需继续缴纳土地出让金即可，所以您不必担心会露宿街头。

  2012-12-30
• 了解ta
  陈亚运 经纪人

  房产权是房子的所属权，而土地是国家的，除了乡里的一些，一般城镇用地都是国家的，只有使用权；一般住宅用地的使用年限为70年，到期后，除非房子危险、国家规划征用拆迁等特殊原因，可以直接去续期，没有多大影响。

  2012-12-30
• 了解ta
  刘袁远 经纪人

  土地权是属于国家的，使用权、房产权是属于你的。房产70年到期之后，你可以缴纳土地出让金（即补地价）即可继续使用。

  2012-12-30
• 了解ta
  范成蒙 经纪人

  正常的商品房都有房产证和土地证的，使用年限一般70年，超过这个年限国家如果要征地或者改革有房者，也会有补贴的，所以您无需担心要露宿街头啥的！

  2012-12-30
• 了解ta
  刘辉 经纪人

  土地权是国家的，房屋土地使用年限都是50年了，过了期限补交税钱就是了

  2012-12-30
• 了解ta
  李佳潞 经纪人

  您好产权跟土地权都是一样的都是有年限的现在说的70年好像还没有哪的楼房到了的所以也没有出台明确的相关的政策 1.如果真的是使用年限到了国家肯定是会让您补交一系列的费用然后让您继续住的是不可能让您露宿街头的 2.基本上不用等房子到年限了就都拆了至少北京现在百分之99的房子是这样的

  2012-12-30