全部38个回答

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  陈瑞青 经纪人

  如果您购买的房屋性质是普通住宅的话 营业税：不满五年合同价的5.6% 个税：首套-合同价的1% 二套-合同价的3% 契税：房屋面积小于90平米 首套-合同价的1% 二套-合同价的3%

  2012-12-31
• 了解ta
  张永利 经纪人

  商品房：70年产权的 满五年：首套购房 1契税90平米以下不含90平米征收1%，90-140平米含90平米不含140平米征收1.5%140平米以上含140平米征收3% 2个税业主卖房是唯一住宅无/相反不是唯一住宅征收1% 3营业税无 不满五年首套 1契税同上 2个税征收1% 3营业税征收5.6% 要是二套购房契税统一征收3%不分面积.个税征收不变。营业税征收不变。

  2012-12-31
• 了解ta
  陈强 经纪人

  如果你买的房子是房东的净到手价格，那你要承担房东的税费，营业税，个人所得税，还有你这边的契税，如果是成交价格就只要交契税就可以了，不满5年的话税全部都要交，满5年的话交契税的1%或1.5%或3%

  2012-12-30
• 了解ta
  张艺馨 经纪人

  个人1%，营业税5.5%，契税1%。还有千分之三的一个税1500给公积金房本80两个90，你第二的问题没有看懂。满五年要是业主是唯一住房就上契税跟个人各1%

  2012-12-30
• 了解ta
  廖明 经纪人

  不满五年的房产进行交易，必须缴纳营业税及个人所得税，而且是按房屋总房款全额征收。

  2012-12-30
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  李茂 经纪人

  首先看房产的性质， 公房是土地出让金，建面乘以15.6元。 经济适用房要缴纳综合地价款，成交价乘以10%。 其次是房屋面积：90以下，90-140平米，140万以上。 不满5年需缴纳；营业税成交价的5.6%满5年140平米以下免征。 契税:90以下是成交价的1%,90-140平米是成交价的1.5%，，140以上含140平米3%。 个税：不满5年1%，满5年且是卖方唯一房产免受。 你买的房子有营业税5.6%，契税1%，个税1%总共是7.6%乘以网签价。 如果你是商业贷款，那么还有400元评估费，公积金贷80万，所有手续费是5400元。 具体还有什么keyizixunwo.

  2012-12-30
• 了解ta
  吴斌 经纪人

  您这种情况需要缴纳营业税：合同价5.55%个税：合同价2%契税：合同价1% 中介费：房价2%交易手续费：面积2.5元2

  2012-12-30
• 了解ta
  龚冬冬 经纪人

  交的是营业税，是按照房子的产权面积来算的。

  2012-12-30
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  许泽波 经纪人

  不满五年要全额的营业税，是房价的5.65%。

  2012-12-30
• 了解ta
  刘林 经纪人

  交营业税，契税，个人所得税。按国家规定您交的应该只有契税，但是北京的市场需要您全淘

  2012-12-30
• 了解ta
  赵镇涛 经纪人

  你好，营业税5.6百分之，个税百分之三，按平米计算的，契税90㎡以下百分之一，90-140㎡的百分之一点五，140㎡以上百分之四，希望我的回答对你有所帮助

  2012-12-30
• 了解ta
  丁有刚 经纪人

  不满五年要缴纳5.65的营业税，和个税，要求您买的房价是多少，才能算出准确的价格，谢谢。

  2012-12-30
• 了解ta
  葛吉亮 经纪人

  你问的问题太笼统了。在细致点的问。只要是置深的经纪人都能回答出来

  2012-12-30
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  卖方：营业税5.6%; 个人所得税1%（卖方唯一住房免交） 买方：契税1%（首套购房面积90平以内）3%（非首套购房） 建委办理新房本的工本费85元/本

  2012-12-30
• 了解ta
  闫志辉 经纪人

  你好！要缴纳出售总价全额的营业税5.65%还有1%的个人所得税

  2012-12-30
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  史文君 经纪人

  房子不满五年，就是全额缴税，营业税：合同价的5.65%，个人所得税：1%契税，首次购房1%。二次购房3%，这些税加到一起，确实不是一个小数目，不过这些都不免不了，所以建议您尽量买满五年的房子，可以把5.65%的营业税省掉。

  2012-12-30
• 了解ta
  王剑 经纪人

  一般的不满五年的房子，需要缴纳营业税5.6％、个税1％，按照当地房管局的评估单价计算

  2012-12-30
• 了解ta
  孙军伟 经纪人

  确实挺多的，按合同价算的，个税，和营业税契税，契税是天塌下来都得交的，满五年，你说的那个1万多的，就是契税

  2012-12-30
• 了解ta
  李福音 经纪人

  这就得看你要买的房子的那个小区的地区指导价是多少，例如您在的小区的地区指导价是13000的话，那么就是13000X89.66=117万房子不满五年有个税营业税和契税总的税费是=117万元X（1%个税5.5%营业税1%的契税）这就是您要交的税费

  2012-12-30
• 了解ta
  王复展 经纪人

  您好。由于是普通住宅＜90平米不满五年，需要交纳契税1%，营业税5.6%，个税1% 用所在房屋的地区指导价x面积x税种，就可以算出各样税应交的金额，您可以去房屋所在地周边的地产公司问一下地区指导价，然后您就能很容易的算出各样税费了。 预祝乔迁吉利！一切顺心！

  2012-12-30