全款买了套商品房，签了合同还没交房，现在想再买套房子，用公积金贷款，我再买算是二套房吗

全部16个回答

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  * 热心网友

  你好，只要银行有备案了，再买就算二套

  2013-01-04
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  * 热心网友

  你好，只要做了网签就应该有记录，再买就是二套，如果可以先做资质审核，看有没有记录，如果没有就是首套。

  2013-01-04
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  * 热心网友

  不算，算是首套，那套房子也没出房本，等于你名下还没有房产呢

  2013-01-04
• 了解ta
  杨强 经纪人

  网签了的话就算第二套..还没网签就是第一套

  2013-01-04
• 了解ta
  刘建骏 经纪人

  你好：你要去房管局查一下这套房子备案了么？如果备案的话就属于二套房了、如果没有而且首次公积金贷款、就算是首套房

  2013-01-03
• 了解ta
  孔祥明 经纪人

  你可以去房管局看看您全款买的房子网签没有，如果房管局还未备案，您就可以按首套

  2013-01-02
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  * 热心网友

  只签购房合同的算首套！

  2013-01-01
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  * 热心网友

  首先，建议您去当地建委去查一下，如果能查到您房子的信息了，就只能算2套了，用公积金的话还得看您的手套房子面积，人均不能超过28.81平.才能用公积金

  2013-01-01
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  * 热心网友

  没有交房房管局系统里边还没有你购房信息，算首套

  2012-12-31
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  * 热心网友

  你的房子已经做了网签，在建委是可以查到的。算二套。

  2012-12-31
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  * 热心网友

  你好，肯定是二套了。

  2012-12-31
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  * 热心网友

  你好，你的房过户了么。如果没过户再买房可以按首套计算

  2012-12-31
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  * 热心网友

  您好！您的房过完户吗？就是在建委网能不能查到您名下有房，如果不显示可以按照首套操作，如果能查出来，就要看您人均面积，低于28.81可以按照二套操作。

  2012-12-31
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  * 热心网友

  您好，公积金贷款买房也要看您的购房面积有没有超出标准，如果超出标准您就不能使用公积金贷款。您再买一套应该是算二套房。

  2012-12-31
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  * 热心网友

  您好不算二套的

  2012-12-31
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  * 热心网友

  您好,我认为您的第二套算二套房,如果考虑用公积金，那要看房产的面积。如果面积超出，也是不可以用公积金贷款的。

  2012-12-31