北京房产网 > 北京房产问答 > 北京其他 > 北京法律纠纷 > 签了购房合同,因不能过户,不能办证怎么办?

签了购房合同,因不能过户,不能办证怎么办?

我们夫妻都是外来户口,现在才买第一套房,是通过中介买的。前几天签好了购房合同。中介去提调了我的社保缴费单,单子上显示的是2012年1月-4月是补交的,5月-12月是自然正常缴费的,不能满足过户要求。现在中介要求我们增加服务费,才能帮我们做过户。我们到底该不该交那笔钱,怎么办呢

采纳答案

了解ta https://spic1.ajkimg.com/UOCynY-sI6h-we4k2pDGAOObTzcw3Pc7DiFfK96pzn1j9BJ0AltjgPp0LZi9B0xFTCPt6mRyiKtfgYKk9aAD2d0wFGJzY9p_SEw8_OqesoeAWehYVQmngHZ4AJjWBd68V5OJj55a76baxKcgJ2CfTJXBqBp7jB7QpV_KED6zq63yhSL00YCP3MDh1GafbSvu
陆贤 经纪人

不用交,如果因此影响了交易,你可以直接告这家中介,因为交易的安全本就是中介应该保证的。

全部11个回答

  • 了解ta 头像
    陈望 经纪人

    做公证吧,等您有购房资格再过户,中介要您增加服务费肯定是违法下行为!

  • 了解ta 头像
    夏善德 经纪人

    您好:北京已经不能办理补缴社保这种事情了~!您要买的是哪个区的房子啊。什么中介啊?让您在增加的钱主要是做什么用的?之前的合同里是怎么约定的?

  • 了解ta 头像
    丁有刚 经纪人

    您好,增加的服务费是干嘛用的,从12.8日开始补交的社保不予认可!谢谢,请点评。

  • 了解ta 头像
    李成龙 经纪人

    按理说这中介应该事先弄清楚过户的前提条件,不应该多收费

  • 了解ta 头像
    陆贤 经纪人

    不用交,如果因此影响了交易,你可以直接告这家中介,因为交易的安全本就是中介应该保证的。

  • 了解ta 头像
    邱宁 经纪人

    你好!补交的社保是不能过户的,中介要求增加服务费是违规的,你可以举报他们。补交社保违反上海的限购政策,现在你只能跟上家协商解除合同让他退钱或者等到你社保正常满12个月后再重签合同。

  • 了解ta 头像
    康培武 经纪人

    你好:你短时间的补缴,政策上还是可以过户的,没有理由在收取费用的。

  • 了解ta 头像
    李波 经纪人

    这样,您先问清楚要钱什么用途了,最好办法直接相关机构咨询!

  • 了解ta 头像
    赵晶晶 经纪人

    要么买不了房子属于你们违约,要么继续买卖,交点钱;但是现在查的很紧,交钱也不一定能过吧

  • 了解ta 头像
    王春艳 经纪人

    您好,现在增加服务费也不一定能办您买的是哪个区的房

  • 了解ta 头像
    程飞 经纪人

    你问问增加的服务费是干嘛用的,从12.8日开始补交的社保不予认可!

共 11 条 上一页 1 下一页 >

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。