全部7个回答

• 了解ta
  余金花 经纪人

  基本上是没什么风险的，意向金是代表您的诚意，而且上家的房贷在交易过户之前必须要注销的，是有注销材料送到交易中心的，否则交易中心是不给过户的

  2013-01-03
• 了解ta
  常高强 经纪人

  您交的意向金是交给房产公司的，中介公司需要给您意向金协议。他们如果转定会通知你。转定之后就开始生效了。

  2013-01-01
• 了解ta
  赵智利 经纪人

  意向金是很正常的。中介公司收你的意向金并不是中介公司自己要，而是体现出你购房的一个诚意度。难道你叫中介直接就跟房东说客户出钱了，你房子卖给他吧。远远没有那么简单，中间中介可能是要碰房东很多钉子的。意向金可以再与房东谈好的情况下第一时间，交给房东，转为定金。防止房东调价，或是变卦。放心吧，这都是正常的流程。

  2013-01-01
• 了解ta
  曹志辉 经纪人

  你好基本上是没有什么风险的。房子有抵押贷款时很正常的。贷款你可以先叫房东去还掉，还掉后银行会给房东一个还清贷款的收件收据。然后房子才可以走过户手续了。但是一般情况下房东需要你的首付款去还贷款。首付一般是签合同付给房东。 至于意向金的问题的话，也是很正常的。中介公司收你的意向金并不是中介公司自己要，而是体现出你购房的一个诚意度。难道你叫中介直接就跟房东说客户出钱了，你房子卖给他吧。远远没有那么简单，中间中介可能是要碰房东很多钉子的。意向金可以再与房东谈好的情况下第一时间，交给房东，转为定金。防止房东调价，或是变卦。放心吧，这都是正常的流程。

  2013-01-01
• 了解ta
  徐彬 经纪人

  最重要还是要找一家口碑好，有实力的中介公司，他们能给你提供必要的法律咨询和服务。

  2013-01-01
• 了解ta
  王慧明 经纪人

  对方的贷款没还清要你的首付先去还款注销抵押后面才能正常的交易过户最好你，中介签好买卖合同后全程陪同房东专款专用.

  2013-01-01
• 了解ta
  王慧明 经纪人

  意向金合同签之前要看清楚.你所提的条件要求什么的意向金不是定金谈不拢要备注一下多长时间内无息退回给你的.谈的拢就直接转定了.

  2013-01-01