婚前男方用园区公积金贷款买的房(房产证上只有男方的名字),婚后女方也一起用园区公积金加入还贷。
目前贷款已经全部还清。女方名下没有房产。如果想再买一套房子的话,怎样才能不算二套房(即首付只需30%)?可以操作吗?
全部10个回答
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了解ta
第一:首先确定您和您老婆的户籍是哪边的?如果都在外地,那么是没有购房资格,是买不了房子的,如果有一个在本地,以家庭为单位名下仅有一套房子,那么是有购房资格的; 第二:确定有购房资格后,再确定您之前贷款情况,若之前是纯公积金贷款,您和您老婆都没有其他贷款记录了,如果你再买房,想用商业贷款的话那么就是首付30%,贷款70%,若想公积金贷款,那么就是二套了 第三:公积金贷款是有额度限制,先建议您去公积金管理中心去做个预算吧
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名下没房产,没贷款,才能算首套的
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您好家庭为计算套数单位所以说您这种情况只能是按照二套来计算
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了解ta
你们可以用商业贷款呀,不过名下有房契税要3个点
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了解ta
可以做成您老婆单独所以就可以了!
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你好你的是可以操作的可以找当地的担保公司来帮你解决
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了解ta
你好,如果是商业贷款的话就可以是首套,不过户口得在苏州
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了解ta
限购以家庭为单位的,如果现在还是外地人,是买不了房子了,外地人在苏州只能买一套,如果是本地户口了,第一套是纯公积金贷款的话,第二套可以用纯商贷,首付30%,但是无论多大面积契税都是3%,我有客户这样操作过的。
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了解ta
你好限购令是以家庭为单位的而不是一个人为单位
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了解ta
你好,限购令是以家庭为单位的