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了解ta
产权没下来的房屋买卖是不受法律保护的,这种交易在法律程序上不成立。只有基于信任的基础上来交易,有风险。 买还是可以买的,签个正式的买卖合同,支付定金,约定在产权下来之后再过户交易。
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了解ta
最重要存在的风险是房主的合同复印件是没有任何法律效力的,所以拿到这个等同于跟没拿一样,这个交易建议您先与房主协议把该物业的出售权全权公证委托给您,这个需要去市级公证处去办,如果是房主与开发商协议转名为您的名字的话,就可以在转名成功后,撤销这份公证委托,如果是房主等拿到房产证后再与你去过户的话,拿最好再与房主签订一份就该物业的买卖合同,以确认您们的买卖关系。
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了解ta
从法律角度讲这个有风险的,国家对没有出房产证的房产交易是不认可的。
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了解ta
可以的。先公证到你名下,等产权证办下来以后,再去过户就行了
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了解ta
这个是可仪的,房主要配合,房本下来再办理过户等手续。
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了解ta
这个是可以的,房东愿意配合,等房本下来再去过户。
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从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
答: 可以是可以但是有风险,房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目
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从别人那里买二手房,他有房产证,不走中介,直接和他签合同,可以买吗
答: 您好。可以买的。不过您要提前了解好步骤跟流程,办贷款什么的,有风险
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我刚买的二手房(第一次),定金已交(当时比较急,卖方没有带房产证)等签合同时,发现原来网上(中介)标的88平方,——南京
答: 您好,合同已经签的话就没有办法了,除非你自己违约。
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房产证暂时还没有办出来的二手房,中介说9月份能出来,先签合同交定金,房产证出来再过户,合同有效吗?-深圳
答: 有效是有效的,不过这样子弄的话你的风险还是很大哦。有法律效力是附期限的买卖合同。
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我之前买了一套二手房,在中介签了定金合同,对方房产证一直没有下来我是不
答: 这种情况你当然要承担违约责任。
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购买二手房中介笔误在纸质合同上把房产证号写错了,买卖双方已签字,合同还有效么?如何补救?