全部15个回答

• 了解ta
  汪天财 经纪人

  你好，这样做没什么意义的，你和你妻子还是一个家庭的，如果非要这样的话，就要把两套房子上丈夫的名字去掉，就是把相当于丈夫的份额交易给妻子，税是正常交易税，可以吧丈夫的份额比例些小一点（前提是之前没有确认过比例），这样税可以少交点

  2013-01-04
• 了解ta
  胡松培 经纪人

  你好，这样的情况应该是按照买卖的流程来走的，就是妻子买下丈夫的份额

  2013-01-04
• 了解ta
  胡阳 经纪人

  夫妻关系直接更名，非夫妻关系走买卖手续，和二手房交易的税一样！

  2013-01-04
• 了解ta
  梁钊兴 经纪人

  直接去房管提交除名，就是赠与产权，具体收费就要到房管才清楚了~！应该是20%的赠与税

  2013-01-04
• 了解ta
  时磊 经纪人

  单方面二套是不可能的。上海单身人士只能1套。婚后家庭为单位可再购一套

  2013-01-04
• 了解ta
  胡瑞娟 经纪人

  您可以走赠与，税费可以少交一些，具体可以问一下当地的房屋管理局

  2013-01-04
• 了解ta
  郑一军 经纪人

  那就把的份额卖给你妻子好了，夫妻之间不需要费用的，就只要200多块工本费。

  2013-01-04
• 了解ta
  詹春辉 经纪人

  您好，这个等于做买卖了啊，税费比较高的。

  2013-01-04
• 了解ta
  卢逢春 经纪人

  之前丈夫没去名字前占房产的三分之一的财产，如果去名字的话，因为夫妻共有，所以妻子所占二分之一的房产中有一半是丈夫的，所以丈夫还占有房产的四分之一，所以丈夫的十二分之一的房产转移了给儿子，老婆的十二分之一的房产转给儿子，所以总共有六分之一的房产做了转移，这六分之一的房产就要交税了，包括契税，营业税（若有），个税（若有）

  2013-01-04
• 了解ta
  李俊 经纪人

  每个地方的税费是有一些区别的，您可以去房管局直接办理，顺便问一下，您这样做的目的是想再买房的话用丈夫的名义算手套吗？如果是这样的话，可以告诉您结婚以后买房都是以家庭为单位来算的

  2013-01-04
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主你好,最好去房管局问问!

  2013-01-04
• 了解ta
  顾邦祥 经纪人

  这样是按照正常交易来缴纳税费的，但可以按照家庭的份额来缴纳！

  2013-01-04
• 了解ta
  刘辉 经纪人

  有3个点的契税，你可以直接赠予，这样不会存在营业税的，至于个税就不清楚了

  2013-01-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  请问是哪里的房子呢？每个城市的税点是不一样的，最好您致电当地经纪人询问一下！

  2013-01-04
• 了解ta
  赵卡 经纪人

  您好,要根据你房子的总价来交纳税费的三分之一,营业税个税,契税.

  2013-01-04