二套房出售,个税怎么缴纳
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看你房子是普通住宅还是非普通住宅,非普是合同价减去增值税再乘百分之二,普通是乘百分之一
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如房子满五唯一个税就可免,房子满五不唯一,就要交个,个税,2个点
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普通住宅1% 非普住宅2%
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满五年唯一免税,普宅1%,非普宅2%
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普通住宅一个点,非普通住宅两个点,售后公房过一手动迁房不管普通还是非普通都是一个点
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个税是看房子是否是所有产权人名下唯一一套房源,普通住宅满五年唯一没有个税,满五年不唯一总价1%或者差额20%个税,如果是满两年不管唯一不唯一都有总价1%活着差额20%的个税;非普通住宅满五年唯一没有个税,不唯一总价2%或者差额20%的个税,满两年也是总价2%或者差额20%的个税。
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现在上海这边房东都是到手价,税费都是下家出的。
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房子产权满五年且家庭名下只有这一套房子,个税免征,否则个税缴2%。
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(卖出价-增值税)*2%
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全额的1%和2%这里看房子是普通住宅还是非普通住宅或差额的20%
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您好,因为您是名下拥有两套房,所以说个税的话是总房价的两个点。不过一般交易购房产生的税费,大部分是有下家的承担的,因为房东一般都是到手价。
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是否满5年,普通1个点,非普通2个点。希望对你有帮助。
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现在上海这边的房子,房东卖的基本都是到手价,税费下家初,卖家普通住宅一个点,非普1.5个点
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看你卖的房子是普通住宅还是非普通住宅
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普通住宅,满五唯一 没有个税,,不满足满五唯一的,交合同价的1% 非普通住宅,满五唯一,没有个税, 不满足满五唯一的,交合同价的2%
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普通不唯一的话个税都是一个点 非普通是两个点
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现在一般都是下家承担
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房东都是到手价,普通1,非普通2
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普通住房1%,非普通住房2%或净利润的20%
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个人所得税普通住宅总价1%,非普通住宅2%
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190平米的满五二套房出售,卖方个税如何缴纳?
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答: 先买后卖,买房需要缴纳3%的契税,卖房需要缴纳1%的个税。先卖后买,卖房满5年唯一免税,再买房按照首套房政策,根据面积的不同按照1-3%的税率缴纳契税
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第二套房出售个税得交多
答: 评估价格的百分之一作为个人所得税
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出售满5年的二套房,应缴多少个税?
答: 个税是看你是否唯一住宅,如果是唯一住房,个税是免征的。如果不是按1%征收
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国五条,出售方二套房卖掉—套怎样交个税吗
答: 这个具体的明细还没有出来,还是按照之前的《1%》来缴纳