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上海二套房,过完户了,准备缴税,却得知上家不是一手动迁房

上海二套房,过完户了,准备缴税,却得知上家不是一手动迁房,所以多交增值税,那这个由谁承担?买房的时候,签了补充协议,下家就交个税和契税,别的不承担,上下家签的字,有没有法律效应?

全部59个回答

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    徐乐 经纪人

    有法律效益,如果,中介说明,不是一手动迁,那就是你缴纳。如果,中介没有说明,可以起诉

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    王晓鸣 经纪人

    有法律效应,按照合同办事

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    储星星 经纪人

    有法律效益的 这个是否动迁房房东最清楚

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    账号已注销 经纪人

    有的,有的!

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    徐宝文 经纪人

    多出来的费用可以让上家承担

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    吴传新 经纪人

    所出现的费用由上家承担

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    夏中海 经纪人

    中介未告知中介承担连带责任,房东承担,因为这属于隐瞒房屋真实情况

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    郭志朋 经纪人

    你和上家协商吧

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    徐自虎 经纪人

    合同上怎么写的就怎么来

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    王义新 经纪人

    应由上家承担

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    李小孩 经纪人

    答:由房东承担

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    李小孩 经纪人

    答:有法律效应的,放心吧

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    官龙波 经纪人

    按合同上写的你们就交个税和契税,增值税有的话就房东交

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    濮凌杰 经纪人

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    账号已注销 经纪人

    首先补充协议肯定具有法律效应的。至于这个要看当初居间协议或者补充协议有没有写房东为净到手价格。

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    楚海亮 经纪人

    房东隐瞒或者中介没有尽责,税费商量决定。你们有补充协议,那就是有效的,不服就起诉他们。强制过户!

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    金潇 经纪人

    您好,您这种情况要具体参考您签的协议是不是比较严谨,如果是上面只写的,只交个税和契税,别的一律由上家承担的话,那么是由上家来缴税的,否则还是由你来承担。

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    张镕 经纪人

    上家承担税费

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    白二京 经纪人

    动迁房和税费没有关系,而且税费问题,买卖合同里面会写清楚的,只要售后公房不需要交增值税。

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    陈明 经纪人

    有法律效应的。双方签订买卖合同之外的补充条款与买卖合同有同等效应

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