上海二套房,过完户了,准备缴税,却得知上家不是一手动迁房
上海二套房,过完户了,准备缴税,却得知上家不是一手动迁房,所以多交增值税,那这个由谁承担?买房的时候,签了补充协议,下家就交个税和契税,别的不承担,上下家签的字,有没有法律效应?
全部59个回答
-
了解ta
有法律效益,如果,中介说明,不是一手动迁,那就是你缴纳。如果,中介没有说明,可以起诉
-
了解ta
有法律效应,按照合同办事
-
了解ta
有法律效益的 这个是否动迁房房东最清楚
-
了解ta
有的,有的!
-
了解ta
多出来的费用可以让上家承担
-
了解ta
所出现的费用由上家承担
-
了解ta
中介未告知中介承担连带责任,房东承担,因为这属于隐瞒房屋真实情况
-
了解ta
你和上家协商吧
-
了解ta
合同上怎么写的就怎么来
-
了解ta
应由上家承担
-
了解ta
答:由房东承担
-
了解ta
答:有法律效应的,放心吧
-
了解ta
按合同上写的你们就交个税和契税,增值税有的话就房东交
-
了解ta
你
-
了解ta
首先补充协议肯定具有法律效应的。至于这个要看当初居间协议或者补充协议有没有写房东为净到手价格。
-
了解ta
房东隐瞒或者中介没有尽责,税费商量决定。你们有补充协议,那就是有效的,不服就起诉他们。强制过户!
-
了解ta
您好,您这种情况要具体参考您签的协议是不是比较严谨,如果是上面只写的,只交个税和契税,别的一律由上家承担的话,那么是由上家来缴税的,否则还是由你来承担。
-
了解ta
上家承担税费
-
了解ta
动迁房和税费没有关系,而且税费问题,买卖合同里面会写清楚的,只要售后公房不需要交增值税。
-
了解ta
有法律效应的。双方签订买卖合同之外的补充条款与买卖合同有同等效应
相关问题
-
动迁房是否算第二套房,如果算,税收怎么算?谢谢!
答: 如果动迁房有产证的话,就算二套!
-
首套动迁房买二套房契税怎么交
答: 您好。就目前的规定来看,首先是按照平米来区分,90以下为评估价值的1%,大于90小于144为评估价值的1.5%,大于等于144的一般来说按照3%计算。注意缴费的时间是签订...
-
目前正在动迁,我和妈妈的所得面积一共可以拿到两套动迁房,是否可以都写妈妈一个人的名字,会不会产生二套房税收?
答: 可以都写妈妈一个人的名字,现在不会产生二套房税收。 可以写你妈妈一个人的名字。税费问题,请咨询房地产交易中心。
-
上海杨浦区名下已有房产,拆迁购买动迁房,算第二套房产吗,税费如何计算
答: 限购问题以房地产交易中心认定为准。拆迁安置房不属于的。
-
【齐友佳苑】 动迁房买家非首套也要承担3%的契税吗?
答: 契税是买家税,在上海买第二套住宅就要付3%的契税
-
【艾南小区】 94年动迁房,产证去年办的,要交增值税吗?
答: 您好,动迁房是不需要交增值税的