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房子已买九年,父亲把房子转给我后房产证换新了,房产证日期不足五年,我现在卖房,还能算五年吗

原先房产证日期是到五年了,但现在新证只有两年,现在卖房还能算五年吗?

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李葆发 经纪人

现在是不满五年的,因为满五年的判定是按照产证上的1,发证日期为准的,2,2005年5月31日(含)前购买的新建商品房和存房量,以房屋交接书或新产权证上记载的按准为先原则,契税完税凭证日期,3.2005年6月1日(含)后购买的期房,(2手房)以新产权证上和契税完税证载的时间按准为先原则

全部22个回答

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    王国建 经纪人

    不能算五年,按照新证上的日期

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    罗雪凤 经纪人

    你好!要以新办证的时间算起,不满五年要交营业税的。

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    梁鸿程 经纪人

    不算满五年的,就是有税的房子。

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    张铭涛 经纪人

    不能算5年按新证的填发日期算

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    刘燕珍 经纪人

    你好,就按你新证两年算的

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    贺丽 经纪人

    要看你父亲是以什么形式转给你的,如果是以买卖形式,那么按照新的产证时间来计算五年。

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    唐雷 经纪人

    房产证换了,不满5年。按新的日期算

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    宁文亮 经纪人

    您好,房产证是按您新签发的房产证算的,所以您的房子不满五年。

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    刘俊 经纪人

    不得行哟,房子这样是没有满5年哟,有营业税的!

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    丁建国 经纪人

    不算五年,按新产证来算。

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    郭明 经纪人

    不影响的直属亲属还是按刚开始下滑的时间为准

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    李葆发 经纪人

    现在是不满五年的,因为满五年的判定是按照产证上的1,发证日期为准的,2,2005年5月31日(含)前购买的新建商品房和存房量,以房屋交接书或新产权证上记载的按准为先原则,契税完税凭证日期,3.2005年6月1日(含)后购买的期房,(2手房)以新产权证上和契税完税证载的时间按准为先原则

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    许立壮 经纪人

    那你转到你名下的时候是五年以前么?要是过了的话就按五年以后计算了

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    陈森 经纪人

    您好!只要产证上面的时间不满五年就不能算五年。

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    吴彬 经纪人

    不算啊是看新房产证的填发日期的

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    常高强 经纪人

    肯定是不到五年的,因为房产证是按最新的填发日期计算的。

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    母丙辉 经纪人

    契证发证日期满五年也可以算满五年的房子

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    张晶 经纪人

    已经不能了,因为已经换名字了就不算了按照新的产证日期来算

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    赵君 经纪人

    房产证不满五年,卖房是五年内的

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    乔根生 经纪人

    不算五年,是以你的新下发的房产证填发日期为准的。

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