想问一下威海二手房商转公（有两证）为什么好要收评估费，是依据的哪一项规定？
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根据威海市住房公积金管理中心《住房公积金贷款管理实施细则》第23条“（一） 购买现房，二手房的，以所购住房作抵押。”第25条“二手房、他处住房、第三人住房以及建造、翻建、大修自住住房，须经有资质的评估机构评估确认价值。抵押率原则上不超过70%。”，二手房贷款需要进行评估，由评估公司收取评估费。
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