本人上海户口无房，但在其它一线城市有两套房，都未贷款。这种情况在上海买房算首套吗？首付和利率如何计算

全部4个回答

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  * 热心网友

  由于房产信息未联网可以按首套

  2013-01-09
• 了解ta
  殷团结 经纪人

  您好！ 1.您还可以在上海买两套房子的，上海市政策是每个上海户口可以买两套房子。 2.不管您在外地有多少套房子，只要您是上海户口的话，您就可以买两套房子。 3.目前您这种情况买房是属于首套的，而且您还可以再买一套的。 至于贷款情况，我对您讲一下： 1.首套首付最低房价款的30%，最多可贷款房价款的70% 2.二套首付最低房价款的60%，最多可贷款房价款的40% 利率的话，2013年首套利率是： 1.5年以下包括5年：公积金利率是4%，商业贷款利率是6.4% 2.5年以上的：公积金利率是4.5%，商业贷款利率是6.55% 建议您还是用公积金贷款，利率低。 希望对您有所帮助！若您满意，给个好评，谢谢！

  2013-01-09
• 了解ta
  黄东 经纪人

  可以在不同的城市买房。不会限购。而且算首套。利率6.55%

  2013-01-09
• 了解ta
  罗燕华 经纪人

  首套/首付最低可按房产合同总价的30%贷70%；利率基准或根据不同银行间的优惠程度X你的贷款额！

  2013-01-09