全部18个回答

• 了解ta
  高伟峰 经纪人

  普通住宅中环价格不超过140万，面积不超过90平，

  2011-12-05
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  陈冬 经纪人

  面积 总价 税费

  2011-12-02
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  艾俊英 经纪人

  一个是房屋面积和房屋价格都不一样，再个国家的政策对于两类住宅所必交的税费也是不一样的。

  2011-11-24
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  解振飞 经纪人

  面积 价格 容积率

  2011-11-24
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  刘兴 经纪人

  第一：区域位置 第二:面积 第三：价格另外还有容积率的影响

  2011-11-23
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  冯高领 经纪人

  价格，面积，楼层，导致交的税费不一样

  2011-11-23
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  刘小林 经纪人

  答：面积，总价，地段

  2011-11-23
• 了解ta
  李洪 经纪人

  交的税费不一样 普通住宅 个税是1% 营业税5.55% 契税90㎡以下是1% 90-140㎡（1.5%） 非普通住宅： 个税2% 营业税5.55% 契税3%

  2011-11-23
• 了解ta
  钟政 经纪人

  区别就在于交的营业税

  2011-11-23
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  刘军 经纪人

  面积 和 总价 包括容积率

  2011-11-23
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  蔡璐 经纪人

  税费多少的区别

  2011-11-23
• 了解ta
  张玉东 经纪人

  国家征收的税费不一样，非普通住宅：不满五年要交全额营业税 2%个税 3%的契税，满屋唯一，要交差额营业税，2%个税免，3%的契税。普通住宅：不满五年要交全额营业税 1%个税 首次购房1%契税二次购房3%契税，满屋唯一，营业税 个税免掉，契税首次1% 二次3%

  2011-11-23
• 了解ta
  杨远 经纪人

  1.普通住宅，对于卖家而言：1.满五年唯一，卖家不用承担营业税和个人所得税 2.满五年不唯一，卖家不用承担营业税，但是个税要承担 对于买家而言：1.在上海首次购房只需交纳1%的契税 2.在上海非首次购房需交纳3%契税 2.非普通住宅，对于卖家而言：1.满五年唯一，卖家需承担差额的营业税 2.满5年不唯一，营业税选择全额缴，个人所得税就是全额的2%，如果营业税选择差额缴，那么个人所得税就是差额的20% 对于买家来说：只要购买非普通住宅，无论是首次购房还是非首次购房，契税一律按着3%缴纳 不满五年的房子无论是普通住宅还是非普通住宅，营业税一律要缴纳全额的，普通住宅个人所得税可选差额的20%或者全额的1%，非普通住宅个人所得税可选差额的20%或者全额的2% 希望对你有帮助

  2011-11-23
• 了解ta
  梁伟 经纪人

  内环的话价格245以下，面积140以下 中环140以下 外环98以下

  2011-11-23
• 了解ta
  王燊力 经纪人

  内环内总价超过245万，面积大于等于140平，外环外面积小于，等于90平，总价小于98万

  2011-11-23
• 了解ta
  郭汝旺 经纪人

  内环内总价不超过２４５万，面积不超过１４０平方，总高超过６层或是新式里弄 外环内总价不超过１４０万，面积不超过１４０平方，总高超过６层或是新式里弄 外环外总价不超过９０万，面积不超过１４０平方，总高超过６层或是新式里弄 以上都是必须同时满足３个条件才可以　主要是前两个

  2011-11-23
• 了解ta
  王太风 经纪人

  还有非普通住宅与普通住宅税务也是不一样的！！！

  2011-11-23
• 了解ta
  郭伟 经纪人

  三个差别 面积 总价 楼层

  2011-11-23