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二手房交易如不通过中介的流程应该是怎么样的?有什么风险吗?

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葛俊良 经纪人

先到网上备案,备案后还需要找公证处公证.签好所有的协议,付首付后签买卖合同,签好买卖合同办理贷款.去房产交易中心交税,声请房产税,交完契税拿上贷款合同去交易中心过户,风险还是很大的.

全部26个回答

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    李秋霞 经纪人

    可以先到交易中心或担保中心打印买卖合同,然后再做买卖公证,您要了解2手房整个流程!要不然,碰到对面很熟悉,您不懂的话存在很大风险,建议还是找个专业经纪人,买房子这么大的事,这么多房子都买了,也不要在意那点中介费了,万一出了差子就不好了!

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    丁景元 经纪人

    风险是肯定有的 如果不通过中介 那你们如果对交易流程不了解的话 会很头疼

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    田玲玲 经纪人

    涉及的款额比较大.操作流程复杂.省一点中介费,事情办理不好,风险很大.

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    马伟铭 经纪人

    有必要吗?就那么点中介费。。。 私下操作不是一般人都行的。涉及金额都是百万甚至千万,任何闪失都会造成较大问题。

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    赵殿勋 经纪人

    当然有了 通过中介就是 降低买房的风险

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    魏华杰 经纪人

    主要啊麻烦啊.有风险.有得有失

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    高川川 经纪人

    这个风险很大啊 没有第三方的担保人啊 出现任何问题没人保啊 流程其实很简单的 额 只是风险很大

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    账号已注销 经纪人

    风险太大,付点中介费还是值得的,不要为了省点小钱,给自己找更大的麻烦

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    吴杰 经纪人

    风险很大的,到时候因为什么条款没有解释清楚的话。到时候打起官司来就不好了。最好是找合适尽心尽力的中介。

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    张婷玉 经纪人

    首先去交易中心了解房子是否能正常交易,这步就风险很大;其次双方协议公证,办理申税交税过户。风险很大!

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    宋俭 经纪人

    到交易中心备案 有风险

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    林海 经纪人

    到交易中心网上交易中心办理,没有风险。

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    祝子路 经纪人

    要担风险的,何必为了节约一点钱去冒那么大的风险呢。假如是中介提供的房源信息,就不应该自己交易了。那时不尊重别人的劳动。

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    梁靖 经纪人

    去交易中心网上备案操作 不认识的客户不建议这样操作 有风险

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    徐岳 经纪人

    不通过中介流程更复杂,风险也大!劝你还是别省这个钱。

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    邓超 经纪人

    直接去交易中心网签 备案 但风险存在的 除非是你亲戚的房子!

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    钟政 经纪人

    无三方担保当然风险很大咯。要不干吗要中介机构呢。就是起承担风险和服务的职责的。

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    王浩 经纪人

    肯定有风险,而且风险很大,但找中介也要找一家大点的公司,小心碰到黑中介

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    杨军科 经纪人

    现在需要网上备案的 你们双方拟定的协议不存在任何法律效益,没有第三方担保,所以你的风险比较大,当然你也可以去做下

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    刘承勇 经纪人

    直接到交易中心签合同,可以申请通过资金监管。

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