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以前在南京买过两套房都是商贷,现只有唯一套,目前想卖掉,换一套,能算是首套房么?公积金能算首贷吗?

如果不是,是限购吗?谢谢。

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王亚奇 经纪人

如果您的唯一一套卖掉的话,再买进算首套购房的,如果以前的两套贷款还掉了,但银行有2次贷款记录的,您就不能贷款了,若果还有一次记录,能贷款但不能算首贷,若果记录全消了,那就可以算首贷的。

全部7个回答

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    王军 经纪人

    税费算首套贷款算二套贷总价的40%

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    吴彬 经纪人

    不限购但是限贷款不能贷款了

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    姜顺齐 经纪人

    可以卖了,只要你,买房的时候名下没有房子,公积金只要是首次用都算首套

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    李权 经纪人

    你好!商贷算2套!公积金没有用过,可以算首套

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    赵和欢 经纪人

    你好,你要是卖了一套。买房子算是首套,但是贷款就不行了。银行已经有了两次贷款贷款记录。

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    张鑫 经纪人

    卖了再买在交易中心这里算首套,在银行这里不算首套

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    王亚奇 经纪人

    如果您的唯一一套卖掉的话,再买进算首套购房的,如果以前的两套贷款还掉了,但银行有2次贷款记录的,您就不能贷款了,若果还有一次记录,能贷款但不能算首贷,若果记录全消了,那就可以算首贷的。

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