全部9个回答

• 了解ta
  冯定平 经纪人

  你好！有契税4。营业税是5.65%。个人税是1%

  2013-01-23
• 了解ta
  刘金林 经纪人

  你好请问你是那里的房子

  2013-01-15
• 了解ta
  高恒军 经纪人

  那要看有没有满五年。其他没有区别

  2013-01-14
• 了解ta
  张晓波 经纪人

  您好！请问您买的是商铺还是商铺两用的住宅，或者是民用住宅？

  2013-01-14
• 了解ta
  虞晓栋 经纪人

  由于您购买的房子是非普通住宅，所以你需要交纳3%的契税，另外您购买的房子是否满五年，是否唯一呢？满五年唯一，如果卖家到手4000万的话，您是不用交纳个税及营业税的，除此以外您还需缴纳营业税及个税

  2013-01-13
• 了解ta
  万飞 经纪人

  您好！卖方有营业税5.6%，个税1%。买方契税4%。

  2013-01-13
• 了解ta
  吕建 经纪人

  您好！按照您的说法以及上海现有的购房政策，您所购房子是非普通住宅，所以关系到您自己本身存在的合同价3%的契税。上家合同价5.65%营业税以及2%合同价的个税。以及小额的印花费、交易手续费等。

  2013-01-13
• 了解ta
  牛磊磊 经纪人

  您所要购买的是住房呢还是商住两用的？ 1、如果立项是办公的用房的话，税费包含的内容大致有以下几种：土地增值税、营业税、个税、契税、印花税。其计算要有当地的申报价和房子原值，两者的差额占原值的比值决定土地增值税的税率，有30%、40%、50%、60%四种，计算基数是差额部分；营业税的税率是5.6%，计算基数也是差额部分；个税税率是20%，基数也是差额部分；契税税率是3%，印花税税率0.1%，基数都是申报价。 2、如果房子的立项是住宅的话，税费有5.6%的营业税、个税1%、契税3%，都是根据申报价计算。

  2013-01-12
• 了解ta
  王晓静 经纪人

  契税3%，个税1%，营业税5.6%，这个数额太大了，具体您还是找当地中介公司给计算一下吧

  2013-01-12