全部26个回答

• 了解ta
  孙志权 经纪人

  你那是哪里的啊，不同的地区政策是不一样的

  2013-01-24
• 了解ta
  穆木 经纪人

  您好，首先界定非普和普通住宅有三个方面；一住宅小区建筑容积率在1.0以下。二；单套面积在140平米以上。三；实际成交价高于该区域住房平均交易价1.2倍。以上三点，符合一点就是非普通住宅。望采纳谢谢

  2013-01-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套房契税90㎡以下是1%90——144㎡是1.5%超过144㎡是3%你应该超过了144㎡了

  2013-01-15
• 了解ta
  宋莉雯 经纪人

  因为你的房子肯定是非普通住房了。

  2013-01-14
• 了解ta
  秦有为 经纪人

  主要是看你以前有过购房没有，90平米以下契税1%，90到144平米1.5%，144平米缴纳3%

  2013-01-14
• 了解ta
  李毫威 经纪人

  面积大于140平，价格在160万以上，楼层在五楼以下，以上三点，有一点符合就属于非普通住宅，非普通住宅的契税都是3%。如果我的回答对你有帮助，请到我的店铺给我一个好评。

  2013-01-14
• 了解ta
  王云龙 经纪人

  您好： 1、若建筑面积小于或等于90㎡，则契税=指导价×面积×1%(家庭二次购房为3%); 2、若建筑面积大于90㎡小于等于140㎡，契税=指导价×面积×1.5%(家庭二次购房为3%); 非普通类住宅 契税=指导价×面积×3%

  2013-01-14
• 了解ta
  娄振飞 经纪人

  您好！希望我的回答能帮到您、关于契税的界定、普通住宅且90平以下的契税为1%！90平以上140平以下的为1.5%！非普通的为3%

  2013-01-14
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好，非普通住宅跟二套是按照3%来缴纳的，何谓非普通住宅，非普通住宅就是面积大于140平米或者价格超出当地所规定的普通住宅的价格！

  2013-01-14
• 了解ta
  邹金龙 经纪人

  您好！首套房缴纳税费的条件不只是你是首套，还要看房子的性质，定为豪宅的话就要按照3％缴纳契税：1.房产面积超过144平米以上，2.一手购买超过当地的普通住宅标准（按照每平米超过多少来认定）。

  2013-01-14
• 了解ta
  牛磊磊 经纪人

  您是首套住房的话，契税售3%有三种情况：1、您的房子是普通住房，但是房本面积超过了140平；2、您购买的房子不是住宅但是房屋立项是非普通住宅；3、您购买的是商住房

  2013-01-14
• 了解ta
  刘辉 经纪人

  首套是根据面积来衡量的，二套就是3个点了

  2013-01-14
• 了解ta
  张翼鹏 经纪人

  您好！您是全国内都是算首套房吗？或者是说您买的房子大于或等于144平米了！

  2013-01-14
• 了解ta
  曾晓明 经纪人

  契税是按面积征收的，您的面积是否超过了144平米，超过此范围是按3%收取

  2013-01-14
• 了解ta
  沈欢 经纪人

  你好，契税是根据房子的面积走的。如果小于90平米，契税就是1%大于等于90平米小于140平米那就是1.5%如果大于等于140平米那就是3%

  2013-01-14
• 了解ta
  刘国灵 经纪人

  你好,请问你买多大的房子呀?契税是按三个来定:容积率1.0以上;当地建筑面积;首套房.你可能是第一第二条不适合才收3%

  2013-01-14
• 了解ta
  谭龙 经纪人

  这个是根据您房子得面积来算还有是不是在开发商那里买嘚开发商那里一般都是3%要是二手房就看您房子得面积大于144没！

  2013-01-14
• 了解ta
  陈灿阳 经纪人

  你好，因为你的房子超过140平方

  2013-01-14
• 了解ta
  宁文亮 经纪人

  房子契税是按房子面积来衡量的。

  2013-01-14
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  房产面积是否超出，各个地方限定有差异

  2013-01-14