全部14个回答

• 了解ta
  潘峰 经纪人

  一般情况是需要死亡证明的，卖房时业主全部子女到场即可

  2013-01-21
• 了解ta
  李军 经纪人

  首选要卖方做好产权减名,再交易过户)

  2013-01-15
• 了解ta
  杨小军 经纪人

  楼主，你好。先做个惜产公证，就可正常交易。

  2013-01-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  原来的房本过5年了。上面

  2013-01-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖房者的妻子或者子女要做完继承公证之后，才能继续卖。如果继承者名下只有这一套房子，而且原来的房本锅年了，就会没有营业税和个人所得税，否则会有20%的个人所得税，这个要注意，很多钱的。

  2013-01-14
• 了解ta
  张仕洪 经纪人

  让卖家把房产更名为他妻子一个人的就可以了。

  2013-01-14
• 了解ta
  梁剑宏 经纪人

  先由妻子个人继承全部房产，然后过户就方便了

  2013-01-14
• 了解ta
  贾良荣 经纪人

  你好，先让上家去做个公证就可以正常交易了。

  2013-01-14
• 了解ta
  李士进 经纪人

  先做产权继承，在过户就可以了。

  2013-01-14
• 了解ta
  韩伟 经纪人

  有死亡证明即可，无需担心，正常的交易流程

  2013-01-14
• 了解ta
  张东旭 经纪人

  您好！要卖房妻子先去把房子继承下来，办成单独的产权证，才能够交易啊。这样的话，税费会比较高啊！

  2013-01-14
• 了解ta
  贺晓亮 经纪人

  你好，先继承就没有问题了。

  2013-01-14
• 了解ta
  钱钢 经纪人

  只有先更名做好新产证才可以过户过来

  2013-01-14
• 了解ta
  贾芳 经纪人

  先要出售方做了析产公证后才能出售。

  2013-01-14