买了套二手房71.8万，六楼（顶层），我是首次购房，公积金加按揭贷款，请问需交哪些税费及比例

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• 了解ta
  董学勤 经纪人

  此房你要交1%的契税，还有贷款费用大概2000元左右即可，房东那边满五唯一就没有税费了，不满五年就有5,65%的营业税，1%的个税

  2013-01-17
• 了解ta
  张欣 经纪人

  首先契税1%必须的。其次如果原房东的房子产权满5年，营业税免征，如果没满5年，就要交5.6%的营业税。最后个人所得税1.5%，个税我随便打个比喻：三年前，原房东买房时地税评估价是5000元/平，此刻你买房，地税评估如果是5001元/平，说明这个房子增值了，要交个税，如果现在地税评估还是5000元/平，或者低于这个价，就不要交个税。 就这些税了，没别的啦。还有交易手续费6元/平，登记费185元左右。

  2013-01-17